- 主题:海淀北三环老破小首付跌没了，去年买的房子挂出来卖，挂牌价460
哪里的
【 在 chaoxyz 的大作中提到: 】
: 刚在绿中介上看到一套海淀的学区房子，挂牌价460万元，还是去年23年10月购买的。抵押有418万
: 这还是挂牌价460万，这个行情下砍砍价，成交估计不到420万，更别说还有各种税费，这卖完的房款全还贷款了不是。
: 买了房子还不到一年，就把首付亏没了？
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FROM 36.112.201.*
说小区名呗，这么费劲
【 在 chaoxyz 的大作中提到: 】
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: 人民大学西门口的小区
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FROM 36.112.181.*
我看了下，60.29平都是中楼层有成交
去年是541万，单价8.9万
最新成交的一套，460万，单价7.6万
算是正常跌幅吧
【 在 chaoxyz 的大作中提到: 】
: 上边发了，紫金庄园
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FROM 36.112.181.*
这些户型都好奇葩
就是跌到7万也正常啊
去年才8万多不到9万。
跌2万很正常啊
【 在 chaoxyz 的大作中提到: 】
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: 对，之前都是比较破的小区跌的多。这个小区还算附近稍微好点的，大概1999年、2000年左右建的。我也是看着有意思发出来的，挂牌460万，63.45平，已经是7万2一平了，还没成交呢，不过应该税费有一些，成交估计还得下探一些，估计能到7万甚至7万一平以下成交了。
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FROM 36.112.181.*