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- 主题:出几个主意来提振楼市
- 1、取消公摊面积，其实对总售价没影响，只是改成套内面积算，显得更有诚意，不忽悠人了。
2、取消预售制，只销售现房，降低购房人的风险和资金成本，相当于让利了预售期的资金成本。
3、降低交易税费，降到现在的1/10吧，相当于Z-F让利了。
4、继续降低贷款利率，至少降到1%以下吧，相当于银行让利了。
这几个政策一出，房价肯定企稳。
PS：改来改去总是失败，原来只有Z-F一个敏感词而已。
※ 修改:·wesleywang 于 Jun 20 17:40:03 2024 修改本文·[FROM: 219.142.128.*]
※ 来源:·水木社区 http://www.mysmth.net·[FROM: 219.142.128.*]
修改:wesleywang FROM 219.142.128.*
FROM 219.142.128.* - 没人口预期，啥都没用
【 在 wesleywang 的大作中提到: 】
: 1、取消GT面积，其实对总售价没影响，只是改成套内面积算，显得更有诚意，不HY人了。
: 2、降低交易税费，降到现在的1/10吧，相当于ZF让利了。
: 3、继续降低DKLV，至少降到1%以下吧，相当于YH让利了。
: 这几个ZC一出，楼市肯定FT企稳。
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FROM 221.222.21.* - 取消公摊，他们就敢给你做出一个人过都费劲的楼道
【 在 wesleywang 的大作中提到: 】
: 1、取消GT面积，其实对总售价没影响，只是改成套内面积算，显得更有诚意，不HY人了。
: 2、降低交易税费，降到现在的1/10吧，相当于ZF让利了。
: 3、继续降低DKLV，至少降到1%以下吧，相当于YH让利了。
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FROM 124.127.72.* - 我觉得不会，全世界那么多没有公摊的地方，也没有听说都做成了一个人过都费劲的楼道。
有没有公摊，只影响单价显示，不影响总售价，10万一平的房子，30%公摊，取消公摊之后，只是显示为14万一平而已，总价是不变的，14万一平的房子，弄个一个人过都费劲的楼道，说不过去吧？也影响销售吧？
【 在 xiadayu 的大作中提到: 】
: 取消公摊，他们就敢给你做出一个人过都费劲的楼道
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FROM 219.142.128.* - 想得美，最后宁可把房子炸掉也不会便宜你
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FROM 123.117.234.* - 预售不改，就管不了
到时候交房给你个什么全看开发商心情
什么时候卖现房了再说吧
建委网站上是有套内价和建面价的
【 在 wesleywang 的大作中提到: 】
: 我觉得不会，全世界那么多没有公摊的地方，也没有听说都做成了一个人过都费劲的楼道。
: 有没有公摊，只影响单价显示，不影响总售价，10万一平的房子，30%公摊，取消公摊之后，只是显示为14万一平而已，总价是不变的，14万一平的房子，弄个一个人过都费劲的楼道，说不过去吧？也影响销售吧？
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FROM 124.127.72.* - 类似于把牛奶倒到河里的故事？倒牛奶本质是因为运输成本，房子的商品性质还是有所不同的，所以我认为应该不会炸掉。
【 在 dandan88 的大作中提到: 】
: 想得美，最后宁可把房子炸掉也不会便宜你
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FROM 219.142.128.* - 有道理，我的建议里再加一个取消预售制。
【 在 xiadayu 的大作中提到: 】
: 预售不改，就管不了
: 到时候交房给你个什么全看开发商心情
: 什么时候卖现房了再说吧
: ...................
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FROM 219.142.128.* - 利率1%，银行该死掉了，金融出了问题，社会会出大问题
【 在 wesleywang 的大作中提到: 】
: 1、取消公摊面积，其实对总售价没影响，只是改成套内面积算，显得更有诚意，不忽悠人了。
: 2、取消预售制，只销售现房，降低购房人的风险和资金成本，相当于让利了预售期间的租金成本。
: 3、降低交易税费，降到现在的1/10吧，相当于Z-F让利了。
: 4、继续降低贷款利率，至少降到1%以下
: ..................
发自「今日水木 on iPhone 12」
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FROM 36.112.41.* - 不至于，有建筑规范、消防规范
【 在 xiadayu 的大作中提到: 】
: 取消公摊，他们就敢给你做出一个人过都费劲的楼道
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FROM 171.83.117.*