- 主题:出几个主意来提振楼市
倒牛奶的本质不是运输成本，而是降价卖穷人10吨的利润，不如提价卖富人5吨，追求利润最大话就要把5吨倒掉。
【 在 wesleywang 的大作中提到: 】
: 类似于把牛奶倒到河里的故事？倒牛奶本质是因为运输成本，房子的商品性质还是有所不同的，所以我认为应该不会炸掉。
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FROM 120.244.129.*
目前出的政策有一个是让利的吗？
所以你这些都是后话
【 在 wesleywang 的大作中提到: 】
: 1、取消公摊面积，其实对总售价没影响，只是改成套内面积算，显得更有诚意，不忽悠人了。
: 2、取消预售制，只销售现房，降低购房人的风险和资金成本，相当于让利了预售期间的租金成本。
: 3、降低交易税费，降到现在的1/10吧，相当于Z-F让利了。
: ...................
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FROM 159.226.156.*
这些都没有用，最有用的就一条：银行个人储蓄账户累计一百万以上的每年课税10%，十年动态清零。
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FROM 183.222.199.*
不想卖了？因小失大？
开发商没你想得那么楞
【 在 xiadayu 的大作中提到: 】
: 取消公摊，他们就敢给你做出一个人过都费劲的楼道
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FROM 120.244.238.*
我只是说的有点夸张
但是你去搜搜各种维权案例，真是什么奇葩房子他们都能盖
你的想象力估计没有那些案例丰富
【 在 okl 的大作中提到: 】
: 不想卖了？因小失大？
: 开发商没你想得那么楞
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FROM 124.127.72.*
有啊，房贷利率不是降了吗？
【 在 xiaofff 的大作中提到: 】
: 目前出的政策有一个是让利的吗？
: 所以你这些都是后话
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FROM 219.142.128.*
这可太狠了。
大TZ的本质是动态清零，收益率跟不上M2扩张速度，也是实质负利率。
大TS的本质也是动态清零，干脆就是明摆着的负利率，你敢不消费，就敢让你不断缩水。
真是兴BX苦，亡BX苦。
【 在 divedivedive 的大作中提到: 】
: 这些都没有用，最有用的就一条：银行个人储蓄账户累计一百万以上的每年课税10%，十年动态清零。
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FROM 219.142.128.*
还在这做梦呢
【 在 wesleywang 的大作中提到: 】
: 1、取消公摊面积，其实对总售价没影响，只是改成套内面积算，显得更有诚意，不忽悠人了。
: 2、取消预售制，只销售现房，降低购房人的风险和资金成本，相当于让利了预售期间的租金成本。
: 3、降低交易税费，降到现在的1/10吧，相当于Z-F让利了。
: ...................
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FROM 124.202.185.46
这是天道！吃了我的给我吐出来
【 在 wesleywang 的大作中提到: 】
: 这可太狠了。
: 大TZ的本质是动态清零，收益率跟不上M2扩张速度，也是实质负利率。
: 大TS的本质也是动态清零，干脆就是明摆着的负利率，你敢不消费，就敢让你不断缩水。
: ...................
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FROM 183.222.199.*
弄些跟主题无关的内容拿来当态度，不专业也不严肃。解决问题首先要有能力认识问题，拿个不是问题的事情渲染气氛，只会偏离问题本质。这些年，类似的事情太多了而不是太少了。
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 wesleywang 的大作中提到: 】
: 1、取消公摊确实跟房价无关，但是一种诚恳态度，有助于提振消费者信心，就比如你楼下有个菜市场，一贯缺斤短两，坑蒙拐骗，现在贴出告示，宣布诚信经营，请大家监督，一旦发现欺骗消费者加倍赔偿，这多少能有点用。
: 2、现房销售本质就是推高开发成本，是开放商让利给购房者，本质就是让利，把本来消费者承担的资金成本和风险，转回到开发商自己身上，倒也不必做到纯现房这么极端，只要是大幅让利就可以。
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FROM 223.104.41.*