- 主题:27层的高楼，寿命有多长？
bj多发的根据是？
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 砖混就算了，北京市地震多发区域
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修改:chuangzilin FROM 202.99.52.*
FROM 202.99.52.*
百家姓百张嘴，每个人都有自己的算盘，很难搞的
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 换一部电梯20多万，换个下水管道不到1万
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FROM 183.134.108.*
16 年，差不多08 年的房子，在北京叫做次新，还有一大堆00 年的房子都敢叫次新呢，你这个没问题。
【 在 jennial2014 的大作中提到: 】
: 有没有50年的寿命？
: 现在住的房子已经16年了，估计挺不了多久
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FROM 1.202.165.*
正解！ 一个小区如果没有业委会监督，公共维修基金很有可能会被物业各种由头嚯嚯掉，真要用它的时候，钱基本都快没了。
【 在 InnocentGrey 的大作中提到: 】
: 维修基金撑不到电梯坏就用完，然后有大量住户是不会给这个钱的
: 你以为的一部电梯20万，实际操作中就是来来回回拉扯，四五十万花了电梯也没法用
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FROM 1.202.165.*
有了也一样，没有有精力管，说句不好听的，物业不如都换成国企，至少群众有投诉的地，私企连投诉的地方都没有，只能走诉讼。
【 在 skysky0101 的大作中提到: 】
: 正解！ 一个小区如果没有业委会监督，公共维修基金很有可能会被物业各种由头嚯嚯掉，真要用它的时候，钱基本都快没了。
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FROM 119.253.37.*
是的，即使小区推平重盖，建安成本中高档小区了不起了四五千每平
150平的房子才六七十万
难的是怎么协调好各家各户，老房子装个电梯都费劲。。。
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 旧楼改造，都是换这些，管道、水电、外立面刷漆，很简单的。贵的是土地，这些施工没多少钱，比重新装修的装修费少多了。
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FROM 61.185.207.*
有了业委会，嚯嚯的更快！！
我经历的小区，凡是成立了业委会的都烂下去了。
【 在 skysky0101 的大作中提到: 】
: 正解！ 一个小区如果没有业委会监督，公共维修基金很有可能会被物业各种由头嚯嚯掉，真要用它的时候，钱基本都快没了。
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FROM 42.120.74.*
啊，不会吧，业委会不是小区业主选出来的吗？为啥会衰败的更厉害呢？
【 在 GMingZBD 的大作中提到: 】
: 有了业委会，嚯嚯的更快！！
: 我经历的小区，凡是成立了业委会的都烂下去了。
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FROM 1.202.165.*
热衷业委会的，基本都是无利不起早的无赖。
另外，业务会是明显是 责、权、利不对等的，业委会没有任何法律上需要承担的责任，但是有很大的权利，所谓的代表小区业主行使监督权。
物业不作为你还能去告物业找物业扯皮， 业委会乱搞，你连告的主体都没有。想把业委会乱搞的人弄下去，你还得花费大量精力去联系众多业主，谁有那精力。
总之，成立业委会纯属给小区再找个爹。
【 在 skysky0101 的大作中提到: 】
: 啊，不会吧，业委会不是小区业主选出来的吗？为啥会衰败的更厉害呢？
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FROM 42.120.74.*
看房子表面，已经显旧了
【 在 skysky0101 的大作中提到: 】
: 16 年，差不多08 年的房子，在北京叫做次新，还有一大堆00 年的房子都敢叫次新呢，你这个没问题。
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FROM 183.251.22.*