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- 主题:西城吹郊区吹都说海淀学区房不行了
- 成交时间：2024年6月21日
社区：马连洼1号院
面积：56.2平
楼层：1/5
户型：3居
朝向：南北
产权：满五唯一公房
学区：无占用
成交 价：730万
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FROM 36.110.107.* - 另外，我在这个小区没有房。
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FROM 36.110.107.* - 上地码农yyds
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FROM 124.127.68.* - 这不妥妥的下降趋势吗，楼主没好意思放出来的第四套，单价是更低的，总价已经来到了5xx了
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FROM 118.199.71.* - 你手机拿反了吧
【 在 bnso 的大作中提到: 】
:这不妥妥的下降趋势吗，楼主没好意思放出来的第四套，单价是更低的，总价已经来到了5xx了
- 来自 水木社区APP v3.5.7
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FROM 114.254.2.* - 取消DZ利好上地学区，但还是拼不过德胜和和平里学区
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FROM 221.223.42.* - 依据是什么
【 在 zhthbj 的大作中提到: 】
:取消DZ利好上地学区，但还是拼不过德胜和和平里学区
- 来自 水木社区APP v3.5.7
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FROM 221.216.116.* - 找到小区马连洼的成交，最近的10条记录如下：
成交日期:2024.05.30
小区名:马连洼北路1号院
总价:677
面积(m2):53.8
单价:125836.0
楼层:底层(共5层)
其他:南 , 3室2厅
成交日期:2024.05.29
小区名:马连洼北路1号院
总价:610
面积(m2):57.8
单价:105536.0
楼层:中楼层(共6层)
其他:南 北 , 2室1厅
成交日期:2024.05.29
小区名:马连洼北路1号院
总价:615
面积(m2):57.8
单价:106401.0
楼层:中楼层(共6层)
其他:南 北 , 3室1厅
成交日期:2024.05.27
小区名:马连洼北路1号院
总价:564
面积(m2):53.8
单价:104832.0
楼层:中楼层(共5层)
其他:南 , 2室1厅
成交日期:2024.05.24
小区名:马连洼北路1号院
总价:620
面积(m2):56.0
单价:110714.0
楼层:中楼层(共5层)
其他:南 北 , 2室1厅
成交日期:2024.05.13
小区名:马连洼北路1号院
总价:507
面积(m2):49.39
单价:102652.0
楼层:中楼层(共6层)
其他:南 , 1室1厅
成交日期:2024.05.06
小区名:马连洼北路1号院
总价:585
面积(m2):57.8
单价:101211.0
楼层:高楼层(共6层)
其他:南 西 北 , 2室1厅
成交日期:2024.05.05
小区名:马连洼北路1号院
总价:530
面积(m2):44.4
单价:119369.0
楼层:中楼层(共6层)
其他:南 , 1室1厅
成交日期:2024.04.23
小区名:马连洼北路1号院
总价:775
面积(m2):85.89
单价:90231.0
楼层:底层(共6层)
其他:南 北 , 3室1厅
成交日期:2024.04.05
小区名:马连洼北路1号院
总价:636
面积(m2):53.8
单价:118215.0
楼层:中楼层(共5层)
其他:南 , 2室1
【 在 bnso 的大作中提到: 】
: 这不妥妥的下降趋势吗，楼主没好意思放出来的第四套，单价是更低的，总价已经来到了5xx了
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FROM 114.241.86.* - 听他们瞎吹，东西海的每个群体考虑因素不一样，有产业有人文有环境有配套有学区，海淀哪点不比西城强。
【 在 Huohuohuohuo (counseljamse) 的大作中提到: 】
: 成交时间：2024年6月21日
: 社区：马连洼1号院
: 面积：56.2平
: 楼层：1/5
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FROM 123.120.39.* - 对。要说老破小，性质也是不一样的。
海淀老破小很多是90年代的，很多有院子有环境。西城的老破小很多是7080年代的。
海淀还是有优势的。
【 在 tsinghuaNB 的大作中提到: 】
:听他们瞎吹，东西海的每个群体考虑因素不一样，有产业有人文有环境有配套有学区，海淀哪点不比西城强。: :发自xsmth
- 来自 水木社区APP v3.5.7
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FROM 111.201.26.*