- 主题:请问老破小定义是啥
2000年以前？
100平以下？
破，是你家就算不属于上面定义，但是小区里有这样的房子就算破？
很迷惑
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FROM 218.249.94.*
红砖楼的小户型。
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FROM 117.136.0.*
砖混无电梯，或者预制板结构的大塔楼
【 在 iaia 的大作中提到: 】
: 2000年以前？
: 100平以下？
: 破，是你家就算不属于上面定义，但是小区里有这样的房子就算破？
: ...................
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修改:ffever FROM 101.6.65.*
FROM 101.6.65.*
按版上中介费定义
老，2015年之前（房龄10年了）
破，物业费低于5块的都算
小，80平以下
【 在 iaia 的大作中提到: 】
: 2000年以前？
: 100平以下？
: 破，是你家就算不属于上面定义，但是小区里有这样的房子就算破？
: ...................
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FROM 36.112.195.*
老：2015年前
破：物业费5元以下，小区绿化差，公区无装修，容积率2.0以上，非南北通透户型
小：三居或以下，主力户型150平以内
【 在 iaia 的大作中提到: 】
: 2000年以前？
: 100平以下？
: 破，是你家就算不属于上面定义，但是小区里有这样的房子就算破？
: ...................
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修改:rainers FROM 125.33.218.*
FROM 125.33.218.*
又老 又破 又小，我住的就是
【 在 iaia 的大作中提到: 】
: 2000年以前？
: 100平以下？
: 破，是你家就算不属于上面定义，但是小区里有这样的房子就算破？
: ...................
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FROM 114.246.239.*
住宅设计规范，GB50096，1999年大改过一版，2011年小改过
据此，
大概2000年以前交房的均按GB50096-1999设计，算老
此后到2012年之间交房的算一般
2012后的算次新
【 在 iaia 的大作中提到: 】
: 2000年以前？
: 100平以下？
: 破，是你家就算不属于上面定义，但是小区里有这样的房子就算破？
: ...................
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FROM 36.110.18.*
这有啥定义
一般指老旧的红砖楼+没小区环境+设备管道老旧+没停车位置
【 在 iaia 的大作中提到: 】
: 2000年以前？
: 100平以下？
: 破，是你家就算不属于上面定义，但是小区里有这样的房子就算破？
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FROM 61.148.52.*
二十几年三十年以上的，不带电梯的。
50平才算小。
破其实是伤害最大的，房子破败不堪，小区很多房子漏水，物业一塌糊涂，垃圾狗屎遍地都是，下个雨到处是水滩，绿化一塌糊涂，甚至空中还有拉线的。
【 在 iaia 的大作中提到: 】
: 2000年以前？
: 100平以下？
: 破，是你家就算不属于上面定义，但是小区里有这样的房子就算破？
: ...................
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FROM 192.102.205.*
首先不管多少年以内的保障房一概没有什么所谓价值。就是保障普通人有居住要求的底层消费品。都可以归为“破”。从居住群体、服务意识、小区定位等等各方面都是最低层次的需求。
“老”一般意义上超过15-20年都可以称为老，上几代的居住产品。类似于现在苹果3苹果4以前的产品，能用。但已不符合如今的设计理念。
“小”北京市人均居住面积大概33平左右。广义上66-99以内都算是相对的小根据居住人口来论。总体上80平以内可以简单看做“小”。
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FROM 223.104.40.*