首先不管多少年以内的保障房一概没有什么所谓价值。就是保障普通人有居住要求的底层消费品。都可以归为“破”。从居住群体、服务意识、小区定位等等各方面都是最低层次的需求。

“老”一般意义上超过15-20年都可以称为老，上几代的居住产品。类似于现在苹果3苹果4以前的产品，能用。但已不符合如今的设计理念。

“小”北京市人均居住面积大概33平左右。广义上66-99以内都算是相对的小根据居住人口来论。总体上80平以内可以简单看做“小”。
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定义有啥用，又不考试，不写论文。 你觉得是就是。
【 在 iaia 的大作中提到: 】
: 2000年以前？
: 100平以下？
: 破，是你家就算不属于上面定义，但是小区里有这样的房子就算破？
: ...................
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没有精确定义，就算能量化最少也是个三维向量，不太好比，凭感觉吧

【 在 iaia 的大作中提到: 】
: 2000年以前？
: 100平以下？
: 破，是你家就算不属于上面定义，但是小区里有这样的房子就算破？
: ...................
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FROM 222.128.113.*

老不是指年头，是建筑形式，年头很长的商品房也不老，比如万城华府，比如新城国际，还有地标性建筑银泰中心等，可能会旧些，但永远不可能和老婆小划等号。
【 在 iaia 的大作中提到: 】
: 2000年以前？100平以下？破，是你家就算不属于上面定义，但是小区里有这样的房子就算破？很迷惑 ...
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