- 主题:汇报一下上周出掉的一套后沙峪的老破小
你也是理性的人，赞！
【 在 heathenry 的大作中提到: 】
: 理性大于感性，人都有免损的心里偏好。
: 我的房子今年3月底卖的，一个是房租下跌，一个是3月的二手房成交不好，也是小区里抢跑的。
: 其实去年11月就差点卖掉，面谈的时候买家在谈好的价格上又降价20万，我老婆当场暴走。其实那个时间卖了，比今年3月份还能高60个。
: ...................
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准确地来说，我北京这套是亏钱的，但是自住了5年
成都那套是炒房的，倒是赚了一些
【 在 qbb 的大作中提到: 】
: 自住亏了值得同情，炒房亏钱，只能说刚需感谢你。
: 发自「今日水木 on TAS-AN00」
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嘉铭桐城、融华世家、凯旋城，只要你诚心买，成交价就是2016年的价格，北苑路西边的几个老破小成交价甚至比2016年还要低
包括国奥村的成交，都差不多是2016年的价格
【 在 amiworld 的大作中提到: 】
: 亚运村哪个小区跌回2016年了？
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按现在的市场，活期存款也比房产强吧，活期存款至少能保本
【 在 bjchp 的大作中提到: 】
: 主要是楼主卖了房子 手里拿着现金 是吃还是享受呢 还是等着贬值 得有出的渠道啊 我举得有个房子好歹是个不动产 比纸票合适吧
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一顿操作下来似乎也没通过炒房赚到钱
【 在 CrimsonPig 的大作中提到: 】
: 去年年底卖掉了成都天府新区的一套房子，当时在版上也发过帖子，现在跟大家汇报一下上周刚交易的一套：
: 基本信息
: 1.坐标后沙峪，4层老破小91平米无电梯刚需房
: ...................
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马上是多久？明天还是下个月还是明年？我不想去等
限购解除了就能涨？我不认同这个结论。
【 在 juda 的大作中提到: 】
: 马上要五环外不限够了，你个傻缺，亏大了
: 发自「今日水木 on V2178A」
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中介费太贵了，应该改成一套房子不超过一万。
【 在 CrimsonPig 的大作中提到: 】
: 2016年买房就是2.7%中介费啊，买家全付
: 现在是2%的中介费，买卖双方各1%
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如果是自住，就只能熬着，好歹还能住
如果没有居住价值，割肉离场吧，赌场上从来都是少输算赢
【 在 sjtu2022 的大作中提到: 】
: 21年是最高点！
: 16年买的也能亏，确实市场太差了。
: 我是17年3月买的，血亏。一直熬着呢。唉。
: ...................
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你的经济理论从哪学来的？只顾眼前啊？160万亿花完以后怎么过？你知不知道一但强行刺激起来经济，资产必然会选择扩大再生产，在当前已经是产能严重过剩的前提下，再扩大产能就是自取灭亡。看看国家这两年来的政策还看不懂吗？当前房地产领域民企开发商成片的倒下，其根本目的是为了减小产能，让一部分资产应死尽死，留下来的才能活，否则真就是大家一起死。现在的行情就跟当年煤老板退出煤炭市场一样，无序的扩张已经到头了，接下来是国企登台把无序变有序的时代。2015年国家已经给过一次机会了，但资本天然的缺陷导致它选择了当前的局面，就像贪吃蛇，最终自己把自己吃掉了。
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 救基本面就得救金融，救金融就得救房地产，否则日本失落的30年就是前车之鉴
: 目前经济的痛点，就是如何让老百姓尽快把160万亿存款花掉，最好上杠杆花，花300万亿，能接盘这么多钱的只有房地产。经济立马就恢...
- 来自 水木说
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不不，裕祥是拆迁房，现在的两居只能卖到220的样子
我的是双裕花园西区
【 在 moonocry 的大作中提到: 】
: 裕祥花园的？
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