符合条件的别忘了找银行申请，多子女家庭现在符合首套认定规则，可以申请按照首套贷款利率执行
2023年存量调整规则含这句【近期多地调整“认房不认贷”政策，也就是说，如果你贷款的时候按照当时的“认房又认贷”政策是二套房房贷，但是按照现在认房不认贷的新政策，也可以符合首套房房贷标准的房贷，都可以跟银行申请下降房贷利率。】

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备受关注的存量房贷利率调整终于落地！
8月31日晚间，中国人民银行、国家金融监督管理总局联合发布《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》和《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》。
央行政策提到，自2023年9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构提出申请，由该金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款。新发放贷款的利率水平由金融机构与借款人自主协商确定，但在贷款市场报价利率（LPR）上的加点幅度，不得低于原贷款发放时所在城市首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。新发放的贷款只能用于偿还存量首套住房商业性个人住房贷款，仍纳入商业性个人住房贷款管理。
自2023年9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人亦可向承贷金融机构提出申请，协商变更合同约定的利率水平，变更后的贷款合同利率水平应符合本通知第二条的规定。
谁能享受到？，能省多少钱
政策明确指出，适用人群为2023年8月31日前金融机构已发放的和已签订合同但未发放的首套住房商业性个人住房贷款，或借款人实际住房情况符合所在城市首套住房标准的其他存量住房商业性个人住房贷款。
值得注意的是，近期多地调整“认房不认贷”政策，也就是说，如果你贷款的时候按照当时的“认房又认贷”政策是二套房房贷，但是按照现在认房不认贷的新政策，也可以符合首套房房贷标准的房贷，都可以跟银行申请下降房贷利率。
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修改:langchaocao FROM 183.242.38.*
FROM 183.242.38.*

符合首套，那之前二套上浮10%得还得上浮吗？还是说可以不上浮
【 在 langchaocao 的大作中提到: 】
: 符合条件的别忘了找银行申请，多子女家庭现在符合首套认定规则，可以申请按照首套贷款利率执行
: 2023年存量调整规则含这句【近期多地调整“认房不认贷”政策，也就是说，如果你贷款的时候按照当时的“认房又认贷”政策是二套房房贷，但是按照现在认房不认贷的新政策，也可以符合首套房房贷标准的房贷，都可以跟银行申请下降房贷利率。】
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我问中国银行了，这么说的：
这次新政针对的是6月27号之后放款的客户采用新政，6月27号之前放款的都是按原合同执行，变更不了。

那意思是变更不了
大家也都问问自己银行，看能变更吗
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我的也是。您是哪个银行？还有其他反馈申诉途径嘛
【 在 awjuzi 的大作中提到: 】
: 我问中国银行了，这么说的：
: 这次新政针对的是6月27号之后放款的客户采用新政，6月27号之前放款的都是按原合同执行，变更不了。
: 那意思是变更不了
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银行不要脸，大家联合起来投诉
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