- 主题:学区房业主应该抓住最后机会快速脱手
完全同意，月坛的居住便利性甚至不如劲松潘家园，潘家园4万，月坛5万撑死了，剩下都是学区溢价
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FROM 61.49.177.*
以后没dz了，学区房价值回归
【 在 fword 的大作中提到: 】
: rt
: 1，不会再有人投资学区房，剩下的都是刚需
: 2，刚需在不断减少，出生率摆在那儿的
: ...................
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FROM 101.6.65.*
不用，暴涨一触即发，等着单价上20
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FROM 43.255.203.*
孩子越少，学区越值钱，倒是远郊无学区的都抛盘。孩子再少也不影响头部学区房，反而抢的更硬。农村房子不花钱，也没见你回去啊。
【 在 fword 的大作中提到: 】
: 出生人口不是慢慢在跌，是直接从高峰跌了一半下去政策也是说变就变你觉得还有多久的时间预期的改变，也就是一瞬的事情。去年初还 ...
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FROM 114.254.0.*
正解，所谓缺什么，踩什么。
没见踩郊区的，什么平谷，密云，延庆的。
学区房哪里都存在，在县城都知道小学旁边的房子好租号卖。
孩子越少，学区越确定，不存在出区，那更集中到城里上学了。
学区这话题说了快20年了，不还是东西海朝的学区考出好成绩，再过10年，潘家园还是潘家园，管庄还是官庄。
【 在 ssissi821 的大作中提到: 】
: 孩子越少，学区越值钱，倒是远郊无学区的都抛盘。孩子再少也不影响头部学区房，反而抢的更硬。农村房子不花钱，也没见你回去啊。
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FROM 61.50.110.*
反正怎么你都赢，怎样都要涨，是吧。。
需求(入学人数)减半，也影响不了学区房的房价。。
【 在 ssissi821 的大作中提到: 】
: 孩子越少，学区越值钱，倒是远郊无学区的都抛盘。孩子再少也不影响头部学区房，反而抢的更硬。农村房子不花钱，也没见你回去啊。
- 来自 水木说
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FROM 124.193.112.*
不上学就得去五环外？这是什么逻辑
【 在 fword 的大作中提到: 】
: 有自住需求除外呀
: 说的是已经没有上学需求的
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: \- 来自 水木说
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FROM 222.129.130.*
学区里的老破小的确是这样
但是次新房加学区（真学区哈，不是那种改个名或者新建分校）就不一样了
【 在 fword 的大作中提到: 】
: rt1，不会再有人投资学区房，剩下的都是刚需2，刚需在不断减少，出生率摆在那儿的3，学区概念持续减弱，教育均衡是大方向都 ...
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FROM 114.241.34.*
今年打压dz力度够大了，可最后还是虎头蛇尾了，二派前一天，各学校疯狂电话捞人，以往能提前上岸的，今年还是都没走到二派，只是时间晚了一些、历程有些坎坷。
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 以后没dz了，学区房价值回归
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FROM 120.244.24.*