- 主题:现在挂牌价这么虚吗
砍20%，是普遍现象吗？怎么和不如菜市场
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FROM 223.104.40.*
你真想买房，不要看挂牌价，没有一点点参考意义
你要先让中介把最近同户型的成交记录拿出来，在最近的成交价上面适当砍一点（砍多了业主也很难接受），然后再匹配一下你自己的资金实力，就可以决定是不是买了
【 在 lelebaba 的大作中提到: 】
: 砍20%，是普遍现象吗？怎么和不如菜市场
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FROM 113.87.83.*
中介给实诚的成交价不
【 在 CrimsonPig 的大作中提到: 】
: 你真想买房，不要看挂牌价，没有一点点参考意义
: 你要先让中介把最近同户型的成交记录拿出来，在最近的成交价上面适当砍一点（砍多了业主也很难接受），然后再匹配一下你自己的资金实力，就可以决定是不是买了
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FROM 223.104.40.*
我跟你这么说吧，现在市场上真正想买房的客户，中介把你伺候得舒舒服服的，给你的100%是最新的成交价，实在不放心，你可以找其他中介double check一下，我就没见过哪个中介敢在实际成交价上面骗客户的，除非他不想干了，你可以让他直接打开系统给你看
【 在 lelebaba 的大作中提到: 】
: 中介给实诚的成交价不
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FROM 113.87.83.*
不一定给
因为真给了
砍价多了业主可能不卖
中介最优选是在实际成交价之上给你个价格
反正就是两头骗
【 在 lelebaba 的大作中提到: 】
: 中介给实诚的成交价不
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发自「今日水木 on iPhone 12 mini」
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FROM 223.104.44.*
系统显示两套数据就是几行代码的事情
【 在 CrimsonPig 的大作中提到: 】
: 我跟你这么说吧，现在市场上真正想买房的客户，中介把你伺候得舒舒服服的，给你的100%是最新的成交价，实在不放心，你可以找其他中介double check一下，我就没见过哪个中介敢在实际成交价上面骗客户的，除非他不想干了，你可以让他直接打开系统给你看
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发自「今日水木 on iPhone 12 mini」
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FROM 223.104.44.*
看房子
有的房子不但砍不下来还提价，有的房子砍20%不嫌多。分化的厉害
【 在 lelebaba 的大作中提到: 】
: 砍20%，是普遍现象吗？怎么和不如菜市场 ...
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FROM 117.134.1.*
前两年说分化还有人信
现在还说分化，感觉有点自欺欺人
后沙峪卖房那老兄 在亚运村还有房 比后沙峪亏得都多
【 在 heziyu 的大作中提到: 】
: 看房子
: 有的房子不但砍不下来还提价，有的房子砍20%不嫌多。分化的厉害
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FROM 223.104.41.*
挂牌价是房东的心理期待吧，以我看的经验来说，上一单成交单价是9，但是其他同类房源挂单价都是10。问中介，答复就是说，房东非要这么挂，说是等有缘人。
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FROM 36.110.67.*
难道有的能跳涨20%？
【 在 heziyu 的大作中提到: 】
: 看房子
: 有的房子不但砍不下来还提价，有的房子砍20%不嫌多。分化的厉害
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FROM 124.17.26.*