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- 主题:长阳新盘3.2，周边次新被砸盘
- 周围2公里次新怎么活，而且都是10年左右的次新。
买郊区新房风险太大，一不小心就被庄家砸盘了。
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FROM 123.120.39.* - 回迁转为商品房可以销售了；
商品房销售，你说这不是砸盘是什么。
北京房山长阳【新城投·御河园】
【 在 hstx2016 的大作中提到: 】
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修改:tsinghuaNB FROM 123.120.39.*
FROM 123.120.39.* - 就是户型稍微老点，也是10年之前的设计；周围次新也是这种板塔结合的户型，2梯四户那种；
价格3.2万，这不少价格屠夫。。。周围长阳半岛，首开，建邦华庭，芭蕾雨瑟瑟发抖啊。。。
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FROM 123.120.39.* - 北京房山长阳【新城投·御河园】
【 在 hualihuali 的大作中提到: 】
: 直接说小区名不行吗
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FROM 123.120.39.* - 回迁房变成商品房销售了，得房率低点，10年前次新的板塔楼也就80%左右，这价格就是砸盘的，所以说郊区新房变二手之后，周边碰见个砸盘的新房或者公租房，共产房就被锁死。
【 在 hstx2016 (9527) 的大作中提到: 】
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: 拿回迁房来比较，不知道你出于什么目的，很无语
: 【 在 tsinghuaNB 的大作中提到: 】
: : 就是户型稍微老点，也是10年之前的设计；周围次新也是这种板塔结合的户型，2梯四户那种；价格3.2万，这不少价格屠夫。。。 ...
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FROM 61.50.110.* - 4W多？还活在梦里吧，早就3W左右了，万科长阳半岛，首开熙悦山等，郊区次新再跌就离保本不远了。。。
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 这户型也忒差了。
: 保障房户型，估计连个精装也没有。大堂园林水系会所健身应该都没有吧？
: 正常商品房卖4万多吧？
: ...................
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FROM 61.50.110.* - 那些远郊区开发商还活在梦里，良乡卖4w多，鬼去买，长阳的万科，首开，芭蕾雨都要不了这个数，更别说去丰台可以看看了。
【 在 ckck123 的大作中提到: 】
: 不过 比长阳地铁站还远的广阳城 良乡大学城新房还卖4万多呢
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FROM 61.50.110.* - 10年开盘也卖1万多点，这10几年过去了才赚100万。。。
【 在 Henry0851 ( Henry) 的大作中提到: 】
: 长阳国际城最新成交已经是220左右了，81平的两居。
: 【 在 tsinghuaNB 的大作中提到: 】
: : 周围2公里次新怎么活，而且都是10年左右的次新。
: : 买郊区新房风险太大，一不小心就被庄家砸盘了。
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FROM 123.116.121.*