【 在 aguen 的大作中提到: 】
: 200-300倍是美帝的说法，美帝有房产税，年税率平均1.5左右，这么算北京得月租售比在600-1000之间是合理范围。

房产税也可以算折现，以老美现在的利率5%，就算70年，折现完也就对房价有35%的负影响；考虑这个因素也就能到400多，核心地段到500顶天了。
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