- 主题:Re: 租房十年,靠谱么?
你这就没意思了,普通人阶层跃升的最佳途径就是买房,没有之一,过去30年被证明了30年
然后你开始讲财富比例了,
1.首先,你定义的富豪的财富比例,多大的富豪才算?10个小目标以上吗?都是没有数据直接拿嘴喷
2.其次,富豪买房的比例,比富豪买房资金占所有财产的比例更重要,就如同有钱人买豪车,穷人买不起,是因为没钱,而不是因为不喜欢,是因为没钱,有钱也会买,这是人性
3.咱就拿资金财富比例说事,那照你这个意思,穷人就该骑三轮车,不能买10万的车了?富豪买15万的驴包,月薪5000的妹子买30元的包?这不扯淡吗?
【 在 Heisenburg 的大作中提到: 】
: 按富豪们买房花钱占所有财产的比例,大概你只买得起总价30万的房,那买500万的房,是比富豪胆还肥。
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FROM 39.155.175.*
小孩确实没必要住校。绝大多数中小学对孩子心理都是摧残性的,呆得越久以后越难治愈。很多人都30大几了还会做噩梦考试考坏。
【 在 oubao 的大作中提到: 】
: 我现在就租房,中学六年啊。现在盼着大学应该不用了吧,但是熊孩纸已经表示坚决不住校,如之奈何
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FROM 61.148.243.*
一点都不扯,没有几十年的消费主义洗脑,穷人根本不会超过自身能力拉高杠杆去买房。上升周期里膨胀了然后下降周期又没有足够抗风险能力,那不就是到处暴雷。
【 在 adhere 的大作中提到: 】
: 你这就没意思了,普通人阶层跃升的最佳途径就是买房,没有之一,过去30年被证明了30年
: 然后你开始讲财富比例了,
: 1.首先,你定义的富豪的财富比例,多大的富豪才算?10个小目标以上吗?都是没有数据直接拿嘴喷
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FROM 61.148.243.*
是不是上了初中,高中之后,大部分人都得租房?
【 在 oubao 的大作中提到: 】
: 我现在就租房,中学六年啊。现在盼着大学应该不用了吧,但是熊孩纸已经表示坚决不住校,如之奈何
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: --来自微微水木3.5.14
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发自「今日水木 on MI 9」
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FROM 124.127.68.*
大学最好是住校,否则社交能力打不开
一个孩子,不能总在父母庇护下生活吧,孩子以后总要成家立业的
【 在 oubao 的大作中提到: 】
: 我现在就租房,中学六年啊。现在盼着大学应该不用了吧,但是熊孩纸已经表示坚决不住校,如之奈何
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FROM 111.194.7.*
想住学校越近越好,但是小学学区跟中学地方差太远了,除非买,否则只能租。
也有住远不租的,起早呗
【 在 strikerlw 的大作中提到: 】
: 是不是上了初中,高中之后,大部分人都得租房?
: 【 在 oubao 的大作中提到: 】
: : 我现在就租房,中学六年啊。现在盼着大学应该不用了吧,但是熊孩纸已经表示坚决不住校,如之奈何
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--来自微微水木3.5.14
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FROM 223.104.41.*
还好吧,我班上当时有一个完全没住校,有一个偶尔住校,有一个大二之后不住校,感觉没啥差别
【 在 maple0 的大作中提到: 】
: 大学最好是住校,否则社交能力打不开
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: 一个孩子,不能总在父母庇护下生活吧,孩子以后总要成家立业的
: ...................
--来自微微水木3.5.14
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FROM 120.244.220.*
【 在 Heisenburg 的大作中提到: 】
: 一点都不扯,没有几十年的消费主义洗脑,穷人根本不会超过自身能力拉高杠杆去买房。上升周期里膨胀了然后下降周期又没有足够抗风险能力,那不就是到处暴雷。
同意你的意见
杠杆,是问题的关键
杠杆一把双刃剑,极其危险,玩不好的话,连顶尖的大国都会吃大亏,可无知的个体竟然“只道是寻常”
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FROM 221.216.146.*
问题是过去的经验已经不灵了。
不能拿供小于求时代与如今供过于求时代来类比了。
没有可比性。
在那个供小于求天量人口净流入时代确实高杠杆买房可以跨越阶层。如今那就是笑话。只可能中金女的结果。
这个时代就是用资产的一小部分买房。同时配置些理财保险股票基金商铺等等,这才是理性的思考。
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 adhere 的大作中提到: 】
: 你这就没意思了,普通人阶层跃升的最佳途径就是买房,没有之一,过去30年被证明了30年
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: 然后你开始讲财富比例了,
: 1.首先,你定义的富豪的财富比例,多大的富豪才算?10个小目标以上吗?都是没有数据直接拿嘴喷
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: 2.其次,富豪买房的比例,比富豪买房资金占所有财产的比例更重要,就如同有钱人买豪车,穷人买不起,是因为没钱,而不是因为不喜欢,是因为没钱,有钱也会买,这是人性
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: 3.咱就拿资金财富比例说事,那照你这个意思,穷人就该骑三轮车,不能买10万的车了?富豪买15万的驴包,月薪5000的妹子买30元的包?这不扯淡吗?
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FROM 223.72.65.*
我就是一直租房,虽然我也买了房,但是自己是住在租的房子里。
第一套,租了8年,租金从3500涨到5500。
第二套,租了2年,租金6000。
第三套,租了6年,租金7500。
第四套,刚租了不到一年,租金1万4。
我自己买的房子也出租,就希望有稳定的租客。
【 在 strikerlw 的大作中提到: 】
: 如果租房 100 平,假如房租 10 年不涨,房租 1w/月,一年 12w,10 年 共花费 120w
: 如果买房相同的房,贷款 400 w,利率 3.95%,10 年支付利息 85w
: 如果自有资金 400w,年利率 2.5%,10 年得利息 112w
: ...................
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FROM 36.112.45.*