不合理啊，接盘的妥妥大冤种
【 在 inroad 的大作中提到: 】
: 我住的小区，按你的逻辑，现在情况是
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: 北三环，180平，月租18000，x300=540w，实际成交价180x7=1260w左右
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: 你觉得合理不
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: 再说一个信息，这个小区99年的，当年单价1w，这20多年来，涨到最高也就8w出头，合理不？
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: 户型还行，小区物业不错，停车费便宜，去哪都方便，周边人口密度不算大，出门就是公园，周围知名三甲一大堆
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的确应该卖180w
【 在 envi 的大作中提到: 】
: 按lz意思6000的房应该卖180w
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市中心差不多3k起，同样试用这个公式
【 在 yc2011 的大作中提到: 】
: 按照这个算法，二线包括新一线城市中心区80-100平米两居租金基本在两千多，房价应该60W，可能吗？连地价都不够。
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说的没错
【 在 withfei 的大作中提到: 】
: 实际价值可能也就4-500万，那还是现在买。这些年大家被泡沫吹的，完全脱离实际价值在要价了。房子的居住价值，人家算的没错，就是这个价值，之前因为孩子上学等等问题，未来还有这种问题吗？再过三年，全北京的孩子都去海淀西城上学，可能学校还要抢生源，没有学区价值了，剩下的居住价值，一个月1.8万的不少了，这个版有几个舍得一个月花1.8租房子的？高房价都是大家在投机，自己给自己加价值。
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你前两段话怎么来的？我有说过吗？
【 在 fuweihua 的大作中提到: 】
: 你买房子必须便宜买，你卖房子必须贵贵的卖，这不叫双标，叫我道德绑架，你家道德只能占便宜不能吃亏这么理解吗
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