- 主题:问了同事为什么要价1800w的房还价400w，有理有据
你让我回答一个没有发生的事情，这是一个成年人的思维吗？
【 在 fuweihua 的大作中提到: 】
: 如果卖应该什么价格卖，这么简单的问题打死也不敢回答
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FROM 223.104.41.*
根本就没有发生的事，有什么敢不敢的？
【 在 fuweihua 的大作中提到: 】
: 你就是也按这个价卖，你也一分钱没有亏，就这你都不敢，你到底是怕什么，是不是你发自内心也觉得有什么不对。
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FROM 223.104.41.*
这不是心虚，而是一个基本的客观。北京的二手房以后就是按照300的租售比，这也是客观合理趋势。
【 在 fuweihua 的大作中提到: 】
: 没有发生的事你都不敢，这得是觉得多么多么的心虚呀。行行行，都是你占便宜，绝对不会吃亏，无论是买是卖，这总行了吧
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FROM 223.104.41.*
挺大岁数的人了，还这么杠精？
【 在 fuweihua 的大作中提到: 】
: 你以后一辈都不卖房了，你子孙后代也再也不卖房了是吧
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FROM 125.33.205.*
谁人身攻击？
【 在 fuweihua 的大作中提到: 】
: 别人身攻击了，好好做个人吧
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: ※ 来源:水木社区 [124.127.222.*(北京)]
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: #修改自zSMTH-v@vivo V2227A
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FROM 223.104.40.*
现在越来越多的人用租售比这个概念了
【 在 NeoL 的大作中提到: 】
: 同事说是按照租金 X
: 300算的，那小区同户型的租金报价是2.5万，但中介说实际租金是1.8万左右，今年也不太好租，1.8×300=540，再算上持有后20%的折旧，而且这个都是打高打满了算的，已经是给业主脸了，所以报价400是一个合理的价格，那中介和同事很熟了，两次交易都是通过这中介小姑娘，现在的确是买方市场了，无奈那业主素质太差，以后可能不推他的房了。
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FROM 218.72.102.*
你买了吗？买了后跌了多少？
【 在 wdrq83 的大作中提到: 】
: 我最近也在看房子，人家求着你买不代表可以降价，有收益率到2.8以上的，私信我。
: 基本上，楼层好，户型好的收益率2.4%都卖的挺快的，好房子基本谈不下价。
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: 感觉现在就是处于买卖方僵持阶段，一旦出现一个着急卖的好房子，价格就下来了。
: 所以，等吧，看哪方先坚持不住。
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FROM 218.72.102.*
你的什么经验？能展开说说吗？
【 在 yuanzi1129 的大作中提到: 】
: 按我的经验，应该是租金*800比较合理，做到*600就捡大漏了。
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FROM 218.72.102.*