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主题:问了同事为什么要价1800w的房还价400w,有理有据
12楼
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wdrq83
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2024-07-08 14:29:13
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北京的房子没有这么算的,你应该按照年租金/房价 大于5年期利率已经非常好的了,你这么算年化收益率都大于5了,非常不现实。北京顶层,户型差,地段差,凶宅的房子收益率都到不了3%,卖家搭理你才怪
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修改:wdrq83 FROM 223.72.74.*
FROM 223.72.74.*
15楼
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wdrq83
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2024-07-08 14:40:33
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我最近也在看房子,人家求着你买不代表可以降价,有收益率到2.8以上的,私信我。
基本上,楼层好,户型好的收益率2.4%都卖的挺快的,好房子基本谈不下价。
感觉现在就是处于买卖方僵持阶段,一旦出现一个着急卖的好房子,价格就下来了。
所以,等吧,看哪方先坚持不住。
【 在 NeoL 的大作中提到: 】
: 谁跟你说不能这么算的?卖家现在是各种求着人买
: 发自「快看水母 于 iPhone 15 Pro Max」
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FROM 223.72.74.*
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