公允啊，哪里不公允了？
【 在 Syou 的大作中提到: 】
: 我不接盘  只是我做评估的 评估方法的确市场法最多  
: 房子用来住的 住的东西用收益法不用搞笑吗  
: 你把你身边的东西用收益法都估值一遍  看看你的手机 电脑，电视，你认为价值公允吗
发自「快看水母 于 iPhone 15 Pro Max」
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严重低于市场价值就是不公允   市场自发形成的成交价值就是公允价值

你看看他这房子市场有200多万成交吗
【 在 NeoL 的大作中提到: 】
: 公允啊，哪里不公允了？
: 发自「快看水母 于 iPhone 15 Pro Max」
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FROM 202.99.52.*

我也希望你的指日可待
那是指日可待那个时点的市场价值  不是现在这个的市场价值

现在的现在的诺基亚手机京东价值有一款180元  他的市场价值就是180元
你穿越回去20年前  买类似的诺基亚看看180元能买到吗

【 在 NeoL 的大作中提到: 】
: 别神神叨叨了，你有定价权？按照现在的趋势，200多指日可待
: 发自「快看水母 于 iPhone 15 Pro Max」
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FROM 202.99.52.*

这不是我说得 是教科书说得 我也希望房价降哈  
存在活跃市场得，以市场价格为基础。没有可比市场的，比如公司估值，多种才多用收益法。
三、 公允价值能否可靠计量的判断

属于以下三种情形之一的，换入资产或换出资产的公允价值视为能够可靠计量：

1. 换入资产或换出资产存在活跃市场，以市场价格为基础确定其公允价值。

2. 换入资产或换出资产不存在活跃市场，但同类或类似资产存在活跃市场，以同类或类似资产市场价格为基础确定公允价值。

3. 换入资产或换出资产不存在同类或类似资产可比市场交易，采用估值技术确定公允价值。
【 在 NeoL 的大作中提到: 】
: 你口口声声说公允市场价，粮食，油这些有你说的公允市场价，那是因为国家托底，你竟然把这个概念用在二手房上，你公司是能给二手房托底吗？
: 发自「快看水母 于 iPhone 15 Pro Max」
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FROM 202.99.52.*

价格不错，帮顶。
【 在 fairy7364 的大作中提到: 】
: 位置：海淀首体南路5号，景王坟小区4号楼周边步行范围内：出行：地铁白石桥南站、白堆子站；生活：海军总医院、紫竹院公园、玉 ...
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