- 主题:1楼比次顶楼便宜多少合理
比如14楼高的商品房小区。次顶卖1000w，一楼多少合理。800w，900w还是差价多少合理呢
ps. 一楼不带院子，前面是草坪，无楼房和树木遮挡，采光不错
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FROM 222.71.51.*
600
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FROM 111.203.79.*
不临小区主路，不临街的话，低10%-15%
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FROM 119.143.2.*
嗯嗯，听起来合理的
【 在 chileungkuo 的大作中提到: 】
: 不临小区主路，不临街的话，低10%-15%
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FROM 222.71.51.*
为啥一楼得便宜，看草坪不花钱啊
【 在 cookieman 的大作中提到: 】
: 比如14楼高的商品房小区。次顶卖1000w，一楼多少合理。800w，900w还是差价多少合理呢
: ps. 一楼不带院子，前面是草坪，无楼房和树木遮挡，采光不错
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FROM 223.72.91.*
看看开发商卖楼定价策略即可
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 changjiangsh 的大作中提到: 】
: 为啥一楼得便宜，看草坪不花钱啊
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FROM 117.136.0.*
跟小区定位有关。
刚需小区差距相对小一些。10%-15%左右合理。
刚改、改善相对要大一些。硬伤被放大的程度要等比例增加。
你就记住越有钱的群体越接受不了硬伤缺点宁愿稍微加点钱买非硬伤房。甚至换个目标小区。
【 在 cookieman 的大作中提到: 】
: 比如14楼高的商品房小区。次顶卖1000w，一楼多少合理。800w，900w还是差价多少合理呢
: ps. 一楼不带院子，前面是草坪，无楼房和树木遮挡，采光不错
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FROM 223.72.65.*
反水、蚊虫、隐私、噪音。
我们一楼最近反水了。试想一下卫生纸、答辩、污水在屋里流淌的场景
我觉得便宜20%。接触过反水场景的一辈子都不会买
【 在 changjiangsh 的大作中提到: 】
: 为啥一楼得便宜，看草坪不花钱啊
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FROM 202.108.16.*
顺便问顶楼比次顶层低多少合理
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修改:fw5332 FROM 114.247.88.*
FROM 114.247.88.*
对的，所以现在很多地方新房都没有一层了，就北京这么落后还在卖一层，最近有所变化一层的价格已经显著低于其他楼层。
对于定位改善的小区来说，不说一层这种硬伤了，路煞、角煞都不应该存在，太影响体验，未来的好房子，至少应该做到每套房都没有硬伤，每栋楼都是楼王的标准。
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 跟小区定位有关。
: 刚需小区差距相对小一些。10%-15%左右合理。
: 刚改、改善相对要大一些。硬伤被放大的程度要等比例增加。
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FROM 114.242.3.*