对于行业走势，万科坚信，相对于潜在总需求，目前市场供给水平无论从总量还是结构方面都不充分，活下去并且能够提供优质住宅的企业有机会。
未来十年市场需求量完全可以保障每年10亿～12亿平方米的开工量，但2023年商品住宅新开工量只有6.9亿平方米，今年1～5月进一步下降25%。
照此推算，今年住宅新开工量不会超过5亿平方米，人均量比一些发达国家目前水平还低。
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