- 主题:以后一线和超一线城市二手房的报价唯一公式就是租金x300
买不着这样的房子咋办？一直租？
下跌是个长期过程，反弹得等到下一代人才会到来，所以，房住不炒，盼超跌博反弹的亲们，断了靠炒房赚钱的念头吧
【 在 NeoL 的大作中提到: 】
: 对于二手房来说，什么便利、户型、朝向、物业、环境，小区环境，质量，邻里素质等所有的一切的锚点唯一体现的就是租金，好的租金就是高，差的租金就是低，这就是最基本的市场规律，300个月就是25年，这也是国际通用惯例，也是一些发达国家用几十年的经济经验总结出来的，对于个人来说，这个公式完全可以作为买房的唯一公式。
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FROM 223.104.39.*
你这是炒房客的思维，老百姓一般还是要有其屋。房住不炒，对老百姓来说是最好的情况。
【 在 NeoL 的大作中提到: 】
: 一直租没任何问题
: 发自「快看水母 于 iPhone 15 Pro Max」
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修改:pingguofei FROM 223.104.39.*
FROM 223.104.39.*
一直租房肯定是炒房客思维啊，老百姓是“房住不炒”
【 在 NeoL 的大作中提到: 】
: 租房怎么是炒房客的思维？
: 发自「快看水母 于 iPhone 15 Pro Max」
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FROM 223.104.39.*
有房才叫房住不炒啊
【 在 NeoL 的大作中提到: 】
: 租房不是为了住吗？怎么就炒房客了呢？
: 发自「快看水母 于 iPhone 15 Pro Max」
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FROM 223.104.39.*
需要住就买，不需要住就不买，这就是房住不炒。盼着到某个价位好投资，那就是炒房客
【 在 NeoL 的大作中提到: 】
: 混乱的逻辑，你自己都解释不通
: 发自「快看水母 于 iPhone 15 Pro Max」
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FROM 223.104.39.*
这句话就说明你从未租住过。
【 在 NeoL 的大作中提到: 】
: 租也可以住，为什么非得买呢？
: 发自「快看水母 于 iPhone 15 Pro Max」
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FROM 223.104.39.*
对资本友好还是对租户友好的差别
【 在 louxfchen 的大作中提到: 】
: 可比的儒教圈，韩国：
: 房价租金比目前是103，最高是118，最低是70.
: 北上接近1000倍的比率，看着没法比啊。中国人的忍耐值真高啊。要是达到韩国水平，要不房价打一折，要不租金涨10倍。哪个更有可能性？不知道
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FROM 61.48.20.*
有两个问题：
1 在日本负利率时代，资本为什么不去配置年获利8%的房产？
2 租户为啥宁愿每年缴纳相当于平均年收入50%的租金给房东，也不去买房？
【 在 louxfchen 的大作中提到: 】
: 可比的儒教圈，韩国：
: 房价租金比目前是103，最高是118，最低是70.
: 北上接近1000倍的比率，看着没法比啊。中国人的忍耐值真高啊。要是达到韩国水平，要不房价打一折，要不租金涨10倍。哪个更有可能性？不知道
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修改:pingguofei FROM 117.136.0.*
FROM 117.136.0.*
不符合趋利性的人性啊，资本不要8%的利润而选择0收益，老百姓明明不到20年收入就能买房，却宁愿做每年交出一半收入给房东的冤大头。。。
【 在 alokin 的大作中提到: 】
: 需要住也可以租，你这逻辑太混乱。
: 一半人要租的才合理，保障房就为这准备的
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FROM 117.136.0.*