7月7日晚北京卫视播出的《向前一步》，北京市海淀区双榆树南里某小区已经使用五年的外挂电梯，因为收不齐第二个五年的维护保养费（按合同约定每隔五年需要一次性缴纳下一个5年的电梯维保费用18.4万元），被电梯商停梯。


具体就是之前2层以上居民是按比例分摊的电梯费，也签了合同，承诺如果里面有人弃用不交，就是要交的人要背不交人的费用。

现在真的有人不交了，剩下的想交的居民不认承担不交人的费用。

因为不交的人可以玩“人货”分离，人走楼梯，货坐电梯，算电梯公司技术漏洞。

还有很多人可以不交钱蹭，电梯公司也解决不了。

交不交钱一个样，索性就都不交了。都蹭。


然后电梯公司就把电梯停机了。

不过通过节目展示了老年人行动不便的腿，最终电梯公司屈服于压力先行开机了。

电梯公司也不冤枉，成本利润应该收回来了。

当年招标水多深没法说了。

居民有句话：凭什么你们电梯公司躺着赚钱。


看来装电梯这个事情又是伪需求，补贴催起来的。


双榆树南里二区3号楼3单元的居民给我们讲述这部电梯被停止服务的情况，原来，这部电梯加装于2018年，服务该3单元二层以上共计15户居民。然而在加梯使用的五年后，15户居民中只有9户居民同意继续缴纳电梯的费用，6户居民不愿缴费。电梯公司要求这9户缴费居民按照当初的合同约定，需要补齐剩余6户的费用，凑满18.4万后才能继续提供电梯服务。对此，9户居民表示强烈反对，认为分摊超出自己部分的费用不合理。

但电梯公司声称，在安装电梯前跟居民签订的合同中有规定：有住户不缴纳或欠缺的电梯费，由其他缴纳电梯费的住户按原服务费比例分摊。

实际上此电梯成本一共75万，18年正负出了30万，电梯公司垫资35万。每5年收取18.4万，相当于10年收取了36.8万。20年全部收回了垫资。也就是实现了销售利润。

而正负出的30万是补贴居民，非补贴电梯公司。所以电梯产权正负、居民、电梯公司都有份，电梯公司无权单方面停梯。



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修改:salsalover FROM 221.218.140.*
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单元之间怎么通过去？


【 在 byronichero 的大作中提到: 】
: 一个单元才12户，一个电梯，在老人很多的小区根本养不起，这个事情从一开始就应该想到。
: 这种楼，应该想个办法一栋楼三四个单元搞一个电梯，40户左右养一个电梯，还差不多。
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那是跟居民pk了一轮儿后失败才亏了

如果按他们那合同就是躺赢

没看见公司说了句，为了进军养老产业balabala

生意不是每单都挣钱的
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肯定啊

【 在 dw0225 的大作中提到: 】
: 此电梯成本一共75万？这是包括施工费用了吗？
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窗户上按个滑轮，就解决了


【 在 longlong4036 的大作中提到: 】
: 不要指望解决所有的问题，能解决百分之八十就可以了，以现在人的身体状况，没电梯不行的也就是三岁以下的儿童和七十五岁以上的老人，人爬几层楼真的不算啥，麻烦的是搬东西，比如说去超市买了成箱的水果饮料，这就比较头疼，所以，把运货的事情解决了，也就解决80%的问题了
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