关于小区停车的问题
背景：
此前小区有划分固定停车位，租给居民，一个车位1200/年。  

矛盾：
承租人一直不变，只要承租人不放弃，这个车位就是这个人一直租。 哪怕有卖了房搬走的，这个车位去哪了，其他居民也不知道。

现在：
去年小区旧改，居民呼吁共享停车位，先到先停。最近物业真的这么干了， 全部共享，谁先回来谁停。
但是现在让去物业登记呢，业主第一辆车1200/年，第二辆1800/年，第三辆3600/年。
然而，物业并不保证业主的车登记 交钱了就一定有地方停。也就是说如果你下班晚回来后没地方了，你就只能自己想办法。

业主现在的呼声：
1、要求物业保证回来就得有地方停，哪怕不是正规的划线停车位也行，你物业要保证我能停小区里，别我交了1200 ，还得时不时的停到马路边的收费区域。
2、收费不合理，很明显，共享车位后按进入小区的车辆来收费，物业是收益很多的，因为车的数量远远大于停车位的车辆，小区内约三分之一的车是停在了非正规划线停车位上的。
3、业主认为，我交1200/年也行，那我得停在正规划线停车位上，如果我停的一直是非划线的闲置空间，你物业没理由收我的钱。
4、交了钱的业主认为，物业应该对车辆有监管的义务，因为你物业收钱了， 万一车停在那有剐蹭了，物业有责任。但目前物业说不管这些。

眼看着本月底就要实行了， 不去物业登记交钱的车一律按临时车收停车费。 估计 到月底又得吵吵
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FROM 114.247.188.*

纯属物业瞎搞
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我们这以前也是1800一年，同样遇到了这种情况，最后物业直接把包年价格提高到4800，问题解决
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FROM 111.204.217.*

之前没交1200的人，能停小区里面吗？
免费停？

【 在 manman111 的大作中提到: 】
: 关于小区停车的问题
: 背景：
: 此前小区有划分固定停车位，租给居民，一个车位1200/年。  
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FROM 61.48.133.*

这个价真的仅仅只是很低的小区空位（车位）管理费。

车位产权应该隶属于开发商。如果车位配比较少是会存在交了管理费而停不进车的情况。看看还能不能找到开发商花个几十万，买一个固定位置，标记好自己车牌号这样其他车就不能占私人产权位置了。

【 在 manman111 的大作中提到: 】
: 关于小区停车的问题  
: 背景：  
: 此前小区有划分固定停车位，租给居民，一个车位1200/年。  
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: 矛盾：  
: 承租人一直不变，只要承租人不放弃，这个车位就是这个人一直租。 哪怕有卖了房搬走的，这个车位去哪了，其他居民也不知道。  
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: 现在：  
: 去年小区旧改，
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