- 主题:B站已经有up主运用我的理论做了真实房产价值的视频了
这个显然是错的
【 在 pingguofei 的大作中提到: 】
: 以日本为例，1990年卖掉换成美元 ==&nbsp ...
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FROM 112.96.35.*
为啥？
【 在 luoxj 的大作中提到: 】
: 这个显然是错的
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FROM 61.48.20.*
你算错了，日本房价按美元计算也是下跌的
【 在 pingguofei 的大作中提到: 】
: 为啥？ ...
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FROM 112.96.35.*
公积金跟租售比有啥关系？
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 strikerlw 的大作中提到: 】
: 房子有上学属性，而且中国有住房公积金，单纯的租售比是不是不合理？
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FROM 114.246.236.*
海淀没有学区房
【 在 strikerlw 的大作中提到: 】
: 房子有上学属性，而且中国有住房公积金，单纯的租售比是不是不合理？
: 发自「今日水木 on iOS」
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FROM 223.104.3.*
国外房价通常为 300 倍租金收入，但是国外一般没有住房公积金，国内租房时支取住房公积金时好像有限制，所以使用租售比估值，估值应该要大于 300。
而且，北京这种一线城市使用租售比估值时，使用的租售比数值也不能和三四线城市一样
【 在 abacusworld 的大作中提到: 】
: 公积金跟租售比有啥关系？
: \- 来自 水木社区APP v3.5.7
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发自「今日水木 on iOS」
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FROM 223.104.40.*
租售比的最大缺陷，租金和装修水平高度相关，同样一套房，租金可以是1万，也可以是3千。而二手房价里面基本不包括装修的钱
【 在 NeoL 的大作中提到: 】
:千万房产的实际价值也就是300万左右，这个理论不到年底就会传遍所有80后，90后和00后，届时二手房市场会更加的理性。
- 来自 水木社区APP v3.5.7
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FROM 117.136.62.*
跟炒股一样，牛市的时候看市梦率，熊市时候看市盈率。
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FROM 117.185.158.*
结论是北京应该多少倍？
【 在 strikerlw (RG) 的大作中提到: 】
: 国外房价通常为 300 倍租金收入，但是国外一般没有住房公积金，国内租房时支取住房公积金时好像有限制，所以使用租售比估值，估值应该要大于 300。
: 而且，北京这种一线城市使用租售比估值时，使用的租售比数值也不能和三四线城市一样
: 【 在 abacusworld 的大作中提到: 】
: : 公积金跟租售比有啥关系？
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FROM 120.244.13.*
不知道呀，只能见底了才知道
【 在 HuntMIT 的大作中提到: 】
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: 结论是北京应该多少倍？
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: 发自xsmth (iOS版)
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发自「今日水木 on iOS」
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FROM 120.244.162.*