- 主题:北京的房子租售比多少比较合理？
需要考虑那些因素，比如未来房租的持续下降？
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FROM 36.112.180.*
3年期定期利率
【 在 harry17 的大作中提到: 】
: 需要考虑那些因素，比如未来房租的持续下降？
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FROM 36.112.180.*
你250的依据是什么？其他国家普遍水平？考虑制度区别了么？
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FROM 106.120.107.*
没考虑啊，这就体现出制度的优越性了。
【 在 Nijiuchuiba 的大作中提到: 】
: 你250的依据是什么？其他国家普遍水平？考虑制度区别了么？
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FROM 36.112.180.*
4%的租金收益 -2%的持有税=2%的收益，相当于天朝租售比600的实际获益
【 在 harry17 的大作中提到: 】
: 没考虑啊，这就体现出制度的优越性了。
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FROM 223.104.42.*
我们的房产税也可能开始征收的
【 在 pingguofei 的大作中提到: 】
: 4%的租金收益 -2%的持有税=2%的收益，相当于天朝租售比600的实际获益
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修改:harry17 FROM 36.112.180.*
FROM 36.112.180.*
老破小30年房租
改善型40年房租
极其优秀的顶尖楼盘50年房租
【 在 harry17 的大作中提到: 】
: 需要考虑那些因素，比如未来房租的持续下降？
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FROM 111.204.100.*
没有持有成本，应该是所有房主加权平均的房屋持有价值来算租售比。还有和人均收入也相关，目前没啥不合理
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FROM 123.112.176.*