- 主题:郊区次新在疯狂补跌
只要郊区的房子下跌，学区房不可能坚挺。放心，要跌肯定一起跌，没跌说明浪还没到，在路上。
【 在 lengsong 的大作中提到: 】
: 还是学区房坚挺，跌了一年，2个月就涨回去了
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FROM 124.17.26.*
五环外，无地铁
【 在 nkimpulse 的大作中提到: 】
: 这地方已经叫郊区了……
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FROM 61.48.20.*
你先要对次新有个概念，开盘20年的小区能叫次新么？
专家都说了，早期东四五环的商品房，包括朝青板块，已经不能算次新了，
都已经开始走下坡路了，最好别碰
【 在 onerat 的大作中提到: 】
: 从930万，到730万
: 整体幅度跟城里的学区跌幅差不多[upload=1][/upload]
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FROM 58.30.9.*
【 在 pingguofei 的大作中提到: 】
: 五环外，无地铁
严格意义上城六区都不算郊区 哪怕上庄苏家坨这种地 在北京也放在中心城区规划范围的
构建“一核一主一副、两轴多点一区”的城市空间结构
1.一核：首都功能核心区
首都功能核心区总面积约92.5平方公里。
2.一主：中心城区
中心城区即城六区，包括东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区，总面积约1378平方公里。
3.一副：北京城市副中心
北京城市副中心规划范围为原通州新城规划建设区，总面积约155平方公里。
5.多点：5个位于平原地区的新城
多点包括顺义、大兴、亦庄、昌平、房山新城，是承接中心城区适宜功能和人口疏解的重点地区，是推进京津冀协同发展的重要区域。
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FROM 59.82.59.*
城里学区房止跌反弹了
低价位的都成交了
德胜门，月坛一个月成交上百套
【 在 byronichero 的大作中提到: 】
: 只要郊区的房子下跌，学区房不可能坚挺。放心，要跌肯定一起跌，没跌说明浪还没到，在路上。
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FROM 124.127.65.*
那只是行政区划。实际上一绿之外就不算中心城区何况东坝在二绿
【 在 Finale 的大作中提到: 】
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: 严格意义上城六区都不算郊区 哪怕上庄苏家坨这种地 在北京也放在中心城区规划范围的
: 构建“一核一主一副、两轴多点一区”的城市空间结构
: ...................
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FROM 61.48.20.*
好事。
【 在 onerat 的大作中提到: 】
: 从930万，到730万
: 整体幅度跟城里的学区跌幅差不多[upload=1][/upload]
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FROM 124.205.78.*
放心，会跌回去的。
【 在 onerat 的大作中提到: 】
: 城里学区房止跌反弹了
: 低价位的都成交了
: 德胜门，月坛一个月成交上百套
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FROM 124.17.26.*
【 在 pingguofei 的大作中提到: 】
: 那只是行政区划。实际上一绿之外就不算中心城区何况东坝在二绿
不不 这是北京2035规划定义的“ 中心城区“概念
中心城区又分 核心区 中心地域 边缘集团 海淀山后and丰台河西 4种
https://www.beijing.gov.cn/gongkai/guihua/wngh/cqgh/201907/W020190701640428610589.jpg
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FROM 59.82.59.*
德胜月坛比较特殊，算是前期利空出尽
不过板块有分化，我觉得说明了消费力其实还在，只是预期不够
【 在 onerat 的大作中提到: 】
: 城里学区房止跌反弹了
: 低价位的都成交了
: 德胜门，月坛一个月成交上百套
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FROM 111.0.70.*