- 主题:23万的公寓，租金平均一月1500
租金才1500
为啥人家愿意多花300物业费，500水电费
相当于贵50%了
【 在 Cidyshi 的大作中提到: 】
: 这边出租，物业费都是租客交。。水电更不用说了
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FROM 113.66.220.*
人家就是这市场，这么多年都是。你问我他们也没啥变化。
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【 在 GUAZHA 的大作中提到: 】
: 租金才1500
: 为啥人家愿意多花300物业费，500水电费
: 相当于贵50%了
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FROM 39.144.137.*
哪个地方的？沟通一下？如果逻辑对，可以一起多投几套
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FROM 210.12.51.*
貌似没啥问题 但是感觉这么高的回报率应该不会这个价格
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FROM 117.133.154.*
问题在租客身上。
居然有租客宁愿每年花2万元租房，却不愿拿出1万元还房贷。
【 在 zp0425 的大作中提到: 】
: 貌似没啥问题 但是感觉这么高的回报率应该不会这个价格 ...
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FROM 39.144.104.*
别碰，你只看到了现在的收益，以后什么样你并不清楚，也许明年就没人租了
【 在 Cidyshi 的大作中提到: 】
: 13年回本。可以入手玩玩么
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FROM 111.203.24.*
很正常啊，租的房子要买很多都不愿意买啊，要攒钱买更好的，尤其这还是公寓，都是临时过度。
【 在 leviathan 的大作中提到: 】
: 问题在租客身上。
: 居然有租客宁愿每年花2万元租房，却不愿拿出1万元还房贷。
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FROM 114.251.186.*
流动性太差，类似你买一个20年定期理财。第一必须有流动性溢价，第二，你还没考虑税收问题，后期有可能对租金收入还得收税
【 在 Cidyshi 的大作中提到: 】
: 很正常啊，租的房子要买很多都不愿意买啊，要攒钱买更好的，尤其这还是公寓，都是临时过度。
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发自「今日水木 on iOS」
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FROM 114.254.2.*
北京那个小区 说出来 看看
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FROM 117.133.18.*
房子是需要维护装修的，家电要买，物业费采暖费一般是要房东交的
房子可能还租不出去，算一下收益率，搞不好还不如存五年定期
【 在 Cidyshi 的大作中提到: 】
: 13年回本。可以入手玩玩么
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
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FROM 120.245.94.*