恰好有点了解，
这房子的租金大概在9w/年，667w大概是74pe。
户型不算差，一居能有多大发挥空间，综合朝向等，比正对面国瑞城很多犄角旮旯的户型强。
这价格很难理解，学区应该是崇文小学吧，有这个溢价吗？商品房外立面比同小区的回迁强，但是户型啥的没区别，
而且作为二十年的小区，这种一居是最多的户型，现在小区老人比例高，存量房也是老装修多，所以虽然同户型的房源不少，但新一点或者保存较好的精装，比较好租好卖。
等过个十年二十年，老人家少了，房子空的多了，要想租都得换新装修，，，，，
怎么说呢？这周边环境我相对了解，2000-2010年是高峰，后面十几年基本就没啥变化了。
真要在周边买，应该选更好的才是，因为即使是这样的成熟地区，这种原来的次新一居，也会逐渐变成老破小一居，供给越来越大，需求基本不会增加。
【 在 tangliang 的大作中提到: 】
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https://www.xiaohongshu.com/explore/6697e3e90000000025006217[upload=1][/upload]:
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