- 主题:昨天的国奥村看房报告
你看的这些里，有顶层带露台的么？如果有，可能有我去年看过的。一直也没有成交
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看过诚园没？
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最新消息
国奥村A9号楼二层3居，急售2200万，满五年唯一，中间位置不临街
这个是1月中介发给我的
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我看了几套有露台的房子，基本都违建了，我记得好像只有两家没加盖，一个荒着。一个弄得挺漂亮，烟囱一类的都包造型了。
违建最夸张的加盖出两三间房子，还有厕所。报价里还都算钱了。我和中介说，难道不会因为违建被拆么？中介说一手时加盖物业默许了。其实我知道默许一点用没有。我甚至想过打热线举报。真当成违建，那就不是加钱项而是减钱项了，拆除得花不少钱。
【 在 CrimsonPig 的大作中提到: 】
: 有有有，难道你也看过？好像现在露台封了的房子被查了，不允许交易
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国奥村前几年法拍有两套远高于市场价成交的房子，20多万一平，当时我还发到过水木，有人说是极少出房的户型，好像就是顶层。
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对喜欢露台的是好事，要么自己拆，要么降价买家拆。
【 在 CrimsonPig 的大作中提到: 】
: 这类现在都不能卖，要卖先拆掉
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不上班几百买个南方城市不好？上班买那每天通勤不难受？
【 在 bjbinger 的大作中提到: 】
: 2000左右，我觉得到后沙峪温榆河旁边买个别墅，住着比他香
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: - 来自 水木说
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房子，价格估计也是
【 在 jjslove 的大作中提到: 】
: 你的意思是房子是顶层还是说价格是顶价？
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
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应该这样，加的太难看了
【 在 Joanna88 的大作中提到: 】
: 这种交易的时候都得拆了才能过户，包括很多上叠的加盖之类的统统得拆
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看懂了你的意思了，就是b好歹落下一套房。但b还得出钱吧？然后bcd根据债权比例分。
【 在 foreverdh 的大作中提到: 】
: 法拍不是这样的，比如A欠BCD各2000万，且没有明显的偿还顺序，那A房子值1500万，B可以用2000万拍下来，甚至更多，但B其实可以用债权抵的，不用付钱
: 这时该CD傻眼了~~
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