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- 主题:只有卖过房的人才知道现在房子流动性有多差
- 都买得起……做梦呢，买房自古以来都不是那么容易，轻飘飘就上手的吧
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 wingofray 的大作中提到: 】
: 这叫流动性陷阱 房地产像无底洞一样 不断的吸入资金 然后上涨预期没了 没人买了 钱都在房子里 经济转不起来了 买了房的不认亏 没买房的买不起也不敢买 等吧 等房价蒸发到都买得起的时候 就有流动性了
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FROM 101.112.110.* - 逐渐开始理智。
有多少钱买多大房子。
慢慢挤泡沫。
【 在 SMAILL 的大作中提到: 】
: 就本人经历而言，在房价最高位时卖一套北京核心区域的二手房也花了好一阵子才卖掉，可想在房价持续下行的当下卖一套房有多难？现在卖房的在死咬市场价情况下，能遇到给你接盘的人犹如神仙下凡。。
: 接下去，国内绝大多数二手房的走势应该是这样：价格与法拍房持平（行情价基础上再打6-7折）---大多数城市的房
: ..................
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FROM 39.144.218.* - 现在没人买就是因为居民杠杆率太高 也就是买不起了 你非跟我掰“都买得起”这几个字那你赢
而且中国的杠杆率还是按gdp算，而中国人均可支配收入占gdp的比重很低，意味着居民杠杆率被严重低估了 意味着我们已经很能忍 很能背债了
想出清风险 杠杆率要降下来 现在刚有点下降趋势 想到底还早呢
还有由于大城市的杠杆率更高 意味着后面跌幅也将更大 对不对就等着看吧
【 在 purerain 的大作中提到: 】
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: 都买得起……做梦呢，买房自古以来都不是那么容易，轻飘飘就上手的吧
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
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发自「今日水木 on ip100」
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FROM 116.130.209.* - 大A暴跌到底的时候卖股票也费劲，但问题是你为啥非要在底部卖呢？
【 在 SMAILL 的大作中提到: 】
: 就本人经历而言，在房价最高位时卖一套北京核心区域的二手房也花了好一阵子才卖掉，可想在房价持续下行的当下卖一套房有多难？现在卖房的在死咬市场价情况下，能遇到给你接盘的人犹如神仙下凡。。
: 接下去，国内绝大多数二手房的走势应该是这样：价格与法拍房持平（行情价基础上再打6-7折）---大多数城市的房价几千块/平（与老百姓收入匹配，真正实现价值回归）---一些地方的房子论套卖（低至几万块一套）---大量四五线城市鹤岗化，房子根本没人要。
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FROM 101.6.65.* - 1月份大A股也是这么说的，流动性快干了
【 在 wingofray 的大作中提到: 】
: 再开始涨不是不可能 但全社会的钱会被吸干
: 现在跌就是因为房价太高 没人进场甘愿被吸血
: 发自「今日水木 on ip100」
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FROM 101.6.65.* - 高人
【 在 SMAILL 的大作中提到: 】
: 就本人经历而言，在房价最高位时卖一套北京核心区域的二手房也花了好一阵子才卖掉，可想在房价持续下行的当下卖一套房有多难？现在卖房的在死咬市场价情况下，能遇到给你接盘的人犹如神仙下凡。。
: 接下去，国内绝大多数二手房的走势应该是这样：价格与法拍房持平（行情价基础上再打6-7折）---大多数城市的房价几千块/平（与老百姓收入匹配，真正实现价值回归）---一些地方的房子论套卖（低至几万块一套）---大量四五线城市鹤岗化，房子根本没人要。
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FROM 219.142.245.* - 欧美日本房市都在涨，我大A能独善其身吗？
【 在 mengjialou 的大作中提到: 】
: 股市周期短的两三个月长的也不过一两年走出底部区域，房事周期你敢赌时间吗，短的可能一两年 长的那就是十几年，股市几个月底部都能把绝大多意志不坚定有炒股经验的人洗出去，房事几年或者十几年摸底，还是一群没有炒股经验的玩家，啥结局不言而喻.
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FROM 101.6.65.* - 上海一套位置不好的两居，23年初350万没卖，24年4月份300万卖的，比其他人的挂牌价便宜30万才成交的。我卖完这个之后小区到现在还没有成交，现在同户型的2居最低挂牌价到了300-310了。我能卖掉这个房主要还是花了1万买了链家的流量，估计现在买流量肯定不止1万了
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FROM 61.149.209.* - 问题是欧美日房市也不会一直涨，按你的理论，他们不涨甚至跌了，大A就要涨了
【 在 mengjialou 的大作中提到: 】
: 我们大a一直走独立行情，与欧美没啥关系，并且大部分时候欧美跌时候我们涨，欧美涨我们跌.玩股票时间长点的都知道.
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FROM 101.6.65.* - 以前营销培训的时候，有句话比较对。
没有卖不出去的房子，只有价格不合理的房子。
【 在 SMAILL 的大作中提到: 】
: 就本人经历而言，在房价最高位时卖一套北京核心区域的二手房也花了好一阵子才卖掉，可想在房价持续下行的当下卖一套房有多难？现在卖房的在死咬市场价情况下，能遇到给你接盘的人犹如神仙下凡。。
: 接下去，国内绝大多数二手房的走势应该是这样：价格与法拍房持平（行情价基础上再打6-7折）---大多数城市的房价几千块/平（与老百姓收入匹配，真正实现价值回归）---一些地方的房子论套卖（低至几万块一套）---大量四五线城市鹤岗化，房子根本没人要。
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FROM 103.216.43.*