以后链家没准收挂盘费，哈哈，能跑了算好事。
【 在 hdchild 的大作中提到: 】
: 上海一套位置不好的两居，23年初350万没卖，24年4月份300万卖的，比其他人的挂牌价便宜30万才成交的。我卖完这个之后小区到现在还没有成交，现在同户型的2居最低挂牌价到了300-310了。我能卖掉这个房主要还是花了1万买了链家的流量，估计现在买流量肯定不止1万了
发自「快看水母 于 iPhone 15 Pro Max」
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FROM 125.33.205.*

2000快一平，不能再高
【 在 SMAILL 的大作中提到: 】
: 就本人经历而言，在房价最高位时卖一套北京核心区域的二手房也花了好一阵子才卖掉，可想在房价持续下行的当下卖一套房有多难？现在卖房的在死咬市场价情况下，能遇到给你接盘的人犹如神仙下凡。。
:   接下去，国内绝大多数二手房的走势应该是这样：价格与法拍房持平（行情价基础上再打6-7折）---大多数城市的房价几千块/平（与老百姓收入匹配，真正实现价值回归）---一些地方的房子论套卖（低至几万块一套）---大量四五线城市鹤岗化，房子根本没人要。
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FROM 114.249.115.*

养猪周期，一年？两年？

房子周期，一辈子？两辈子？
【 在 binbincat 的大作中提到: 】
: 前段时间因为养殖利润很低，一头猪仔的价格一般是200-260。  
: 后来因为养猪利润大幅改善，一头猪能赚700-800多。  
: 导致猪仔价格短时间内炒到接近600，且很多养殖户惜售不卖了。明眼人都知道虚高，但架不住市场情绪如此。  
:  
: 现在的猪仔价格就是他娘的21年房价  
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发自「今日水木 on V2324A」
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FROM 124.64.22.*

啥原理，和百度竞价排名一个原理呗。
他们的套餐叫房屋美化，给你客厅弄块地毯，然后特别脏的墙面稍微刷一下（面积很小的）。 沙发弄个坐垫。类似这种，美化的东西并不多，主要是包含了推广流量。
区域置顶，在本区域内的经纪人都优先带看你这个房子。跨区的经纪人来这边淘房也是优先带看你的房子。在APP端的排序也是排在前面，什么必看好房之类的标签都给你打上。
总结一下就是内部员工流量+外部APP流量都给你叠加上。
后面感觉可能要推出那种老房改造出售业务了，轻装修翻新老房，帮助业主卖相好看点，附带着流量加持。卖房+装修 狠狠的赚一波

【 在 ErgouHarbin 的大作中提到: 】
: 第一次听说还能买流量，是啥原理，APP给频繁推送还是说全市经济人挂朋友圈啊？
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FROM 61.149.209.*

分情况我感觉，最近想买个三居，附近看好的南北三居根本不出房，出来一套一堆人在看，房东咬死不降。。。
同小区一居小户型已经不到10万了，三居还13万。关键是我买的时候小户型的贵，那时候大户型均价低，悲催的。。。

【 在 SMAILL 的大作中提到: 】
: 就本人经历而言，在房价最高位时卖一套北京核心区域的二手房也花了好一阵子才卖掉，可想在房价持续下行的当下卖一套房有多难？现在卖房的在死咬市场价情况下，能遇到给你接盘的人犹如神仙下凡。。
:   接下去，国内绝大多数二手房的走势应该是这样：价格与法拍房持平（行情价基础上再打6-7折）---大多数城市的房价几千块/平（与老百姓收入匹配，真正实现价值回归）---一些地方的房子论套卖（低至几万块一套）---大量四五线城市鹤岗化，房子根本没人要。
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FROM 124.64.23.*