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- 主题:现在还有多少心存幻想、自我安慰的人？
- 包括在这个版面，还有多少人在意淫房价已触底并将反弹的？这些人必须爆仓，他们不爆仓房价就不可能触底，中国的经济也不可能复苏。不多争论，让时间去见证这一切。
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FROM 117.129.66.* - 【 在 thylyre 的大作中提到: 】
: 5月刚买的，475万总价，租出去了每月8800，银行降息的大背景下，这个租售比，还附加在北京入学和居住的价值，怎么崩？
: 另外，北京楼市没有做空机制，能做空的必须手中有大量筹码可以抛售，北京从2012限购，个人手里就那两套房，谁有大批量筹码可以集中抛售做空？无法做空怎么暴跌？
你这租金回报率大约2.2%，在没贷款的前提下也就勉强达到银行5年定期存款利率，即便这样，全北京有多少房子能达到你这个回报率？另外，我可以大胆预测，你这房价和租金都会继续下跌，半年内就会有结果，欢迎随时反馈。
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修改:SMAILL FROM 117.129.66.*
FROM 117.129.66.* - @Ginin 我急？在2020年我就预判到现在的趋势并果断卖掉北京核心区域的房产，成功保住胜利果实，现手握现金爱干嘛干嘛！你说我急个啥？该急的是你们这些没脑子的悲惨韭菜。
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FROM 117.129.66.* - 【 在 Nijiuchuiba 的大作中提到: 】
: 如果你就一套，怎么涨跌你也用不着急，如果你是多套只卖了一套，那你手里还有，你现在急么？你要不急别人为啥都要急？
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不知你从哪里看出我着急了
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FROM 117.129.66.*