消除过去“高负债、高周转、高杠杆”的模式弊端

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主题:消除过去“高负债、高周转、高杠杆”的模式弊端
楼主|happypandy|2024-07-19 14:17:06|只看此ID
不知道要怎么消除？
https://mp.weixin.qq.com/s/rrQ_8vKK0P88L1wlD5qr1g
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1楼|ffever|2024-07-19 14:23:57|只看此ID
近期，房地产市场正在出现积极变化。我们要坚持消化存量和优化增量相结合，进一步落实和完善房地产新政策，切实做好保交房工作，盘活存量商品房和土地资源。

下一步才是新模式

【在 happypandy 的大作中提到: 】
: 不知道要怎么消除？
: https://mp.weixin.qq.com/s/rrQ_8vKK0P88L1wlD5qr1g
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2楼|PSTN|2024-07-19 14:32:07|只看此ID
这三个词是形容开发商的

目前杠杆率已经降了，周转率已经非常低了（卖的太慢），高负债需要把房子卖出去才能降下来….

【在 happypandy (晓攀) 的大作中提到: 】
:  不知道要怎么消除？
:  https://mp.weixin.qq.com/s/rrQ_8vKK0P88L1wlD5qr1g
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3楼|happypandy|2024-07-19 15:06:13|只看此ID
核心就是高负债，问题是怎么降啊？等房子慢慢卖，黄花菜都凉了

【在 PSTN 的大作中提到: 】
: 这三个词是形容开发商的
: 目前杠杆率已经降了，周转率已经非常低了（卖的太慢），高负债需要把房子卖出去才能降下来….
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4楼|iMrVanGogh|2024-07-19 15:10:07|只看此ID
没钱别玩房地产的意思，用自己的钱去搞，适合国央企
【在 happypandy 的大作中提到: 】
: 核心就是高负债，问题是怎么降啊？等房子慢慢卖，黄花菜都凉了
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5楼|feijiba1983|2024-07-19 15:34:59|只看此ID
“近期，房地产市场正在出现积极变化。”，这句表述至少说明市场回暖。

【在 ffever 的大作中提到: 】
: 近期，房地产市场正在出现积极变化。我们要坚持消化存量和优化增量相结合，进一步落实和完善房地产新政策，切实做好保交房工作，盘活存量商品房和土地资源。
: 下一步才是新模式

- 来自水木说
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6楼|pingguofei|2024-07-19 15:44:14|只看此ID
核心问题是如何维持卖地收入。其他税收补不齐缺口
【在 happypandy 的大作中提到: 】
: 不知道要怎么消除？
: https://mp.weixin.qq.com/s/rrQ_8vKK0P88L1wlD5qr1g
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修改:pingguofei FROM 61.48.20.*
FROM 61.48.20.*
7楼|maple0|2024-07-19 15:50:06|只看此ID
负债还上了不就不是高负债了？

过程比较慢而已
【在 happypandy 的大作中提到: 】
: 核心就是高负债，问题是怎么降啊？等房子慢慢卖，黄花菜都凉了
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发自「今日水木 on iPad mini 6」
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8楼|aames|2024-07-19 15:56:57|只看此ID
这话不就跟永远说稳中向好一样
【在 feijiba1983 的大作中提到: 】
: “近期，房地产市场正在出现积极变化。”，这句表述至少说明市场回暖。
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: - 来自水木说
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9楼|feijiba1983|2024-07-19 16:02:22|只看此ID
这些材料每一句话都不是随口说的，所以对当前形势的定调很重要，也就影响后续决策了。前两年去杠杆搞过头了，现在往回拉，都是国家意志的体现，所以空与多并不以我们个人意志为转移，但是有些人偏偏整天带节奏或者与国家作对，这怎么可以呢

【在 aames 的大作中提到: 】
: 这话不就跟永远说稳中向好一样

- 来自水木说
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