- 主题:2024/7/19新房网签159库存86419二手房网签682
需要同比，但要也要同比所处的周期和环境
【 在 H2QQ 的大作中提到: 】
: 那也需要同比啊………
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图表一直在完善中，有好的想法可以说一下
这是初步的数据整理，，文字讲解是下一步
这几张图标有同比环比以及近几年的对比，每一个数字都蕴含着市场趋势和各种事件
【 在 kakalong 的大作中提到: 】
: 这图能换个更清楚的方式吗
: 其实不需要那么精准 重要的是看的清楚明白 而且也没有任何讲解
: 比如同比 环比 对比增长还是减少 从哪天起有什么明显趋势 是否有什么重大事件
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会好一点，但他考虑的不只是房地产
其实去年北京已经史诗级救市了，9月认房不认贷、12月调整非普线，首付比例从80%降至30%，实际救市力度远高于今年的626
【 在 Jingweizz 的大作中提到: 】
: 是不是这些政策随便一个，如果去年这个时候出效果更好？
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政策有效，但
1升肾上腺素只产生了1毫克肾上腺素的效果，是更值得思考的
【 在 H2QQ 的大作中提到: 】
: 比去年同期多了近4000套就是反应了当下政策的效果，那还要怎么才算反应？政策的目的就是为了促进大家去买饭，增长80%以上了，不算效果？
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相对的，政策强度增加800%，增长效果只增加80%
【 在 H2QQ 的大作中提到: 】
: 80%的增长属于微效果？
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去年9月认房不认贷覆盖人数太少，需要配合12月非普线才能实现大部分人首付80%降至30%，然后十年最冷小阳春之后，官老爷着急了，一个月祭出一个史诗级救市，月月续命也才提升了这点儿成交
【 在 Lambda2526 的大作中提到: 】
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: 为什么去年好像没什么用，还不如今年政策的效果
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首付比例从80%降至20%，贷款利率从5.88%降至3.4%，共产房、限竞房断供全部转为高价纯商品房
限购对有钱人一直不存在，对没钱人，挡住购房脚步的更多是杠杆
【 在 H2QQ 的大作中提到: 】
: 政策强度800%？放开限购才算吧。
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