- 主题:物业费在国内变味了
Kouzhao特殊时期 物业那点权力可谓是发挥到了极致，街道和物业是一丘之貉
【 在 xumm (云木) 的大作中提到: 】
: 本来是业主交了维持小区公共运营支出的费用
: 但实际成了物业公司的理所当然的利润
: 物业公司基本只拿出极少部分用来支付最基本的卫生、保安费用
: 绝大部分被物业公司私吞
--
FROM 120.244.131.*
所以不成立业委会，也不需要指定的物业公司，自治就好了，保安、绿化、保洁这些都可以外包
【 在 k1980 (看得见de风景) 的大作中提到: 】
: 说几个物业相关的奇葩事：
: 1、今年以来，身边几个拖欠物业费的收到了法院传票，但物业都不清楚咋回事，据说是住建部门直接发的；
: 2、每个城市的住建局里都有物业办、物业管理中心这种机构，衙门里这些机构是干嘛的？（其实物业就是个马仔）
: 3、小区成立了业委会，干的第一件事是选新物业，业委会一上来选了个招标代理公司，再招标，咔咔一顿操作，猛花一顿钱，然后出炉了一个新物业，业委会还要在街道社区领导下开展后续工作……
--
FROM 120.244.131.*
公共维修基金了解一下
【 在 seraphybupt 的大作中提到: 】
: 不可能吧？我交物业费从来没交过什么垃圾废电梯费啥的，除了物业也就取暖了，还有其他费用？
: --
发自「今日水木 on iPhone 12」
--
FROM 120.244.131.*
是的，光这一条就够了，把P民治理的服服帖帖才好搞灰产多收钱啊，我还碰到过投诉到住建bumen直接反问：你干嘛不交物业费的，都不向着老百姓
【 在 jolina000 的大作中提到: 】
: 其实只需要改一条，业主对服务不满意，可以拒交物业费，现在是不管你满意不满意，都得交，那肯定不能好好干了
: --
发自「今日水木 on iPhone 12」
--
FROM 120.244.131.*
那些暴雷半死不活的地产公司还指望单成立物业公司上市圈钱呢。
MD拿律师函威逼业主交物业费然后再上市圈股民的钱
【 在 leviathan (太平洋海怪) 的大作中提到: 】
:
: 或者上交给总公司。
: 万科物业，恒大物业，这些都是集团的现金奶牛。
: 【 在 xumm 的大作中提到: 】
--
FROM 120.244.131.*
既然是物业公司，就应该有预算有标准有监督，引入奖惩机制公开收支年底再按照实际盈亏情况收入，现在的物业就是搞成公司化不像公司化，整成新型大锅饭了，有些地方法*院还帮他们向业主催物业费。
【 在 alokin (alokin) 的大作中提到: 】
: 物业费就该只收服务费，其他的业主直接出，打包就很多猫腻
:
: 【 在 xumm 的大作中提到: 】
: : 本来是业主交了维持小区公共运营支出的费用
--
FROM 120.244.131.*