- 主题:物业费在国内变味了
物业和基层管理的社区关系紧密，一定程度上充当了马仔
现在房子这么贵，物业能动用的居住点可不少，这些都成了交易资源，包括以前治理的地下室，人防设施等等
物业只有回归他自己的主业，同时接受业委会监督才能走上正轨，国内罕见
【 在 xumm 的大作中提到: 】
: 本来是业主交了维持小区公共运营支出的费用
: 但实际成了物业公司的理所当然的利润
: 物业公司基本只拿出极少部分用来支付最基本的卫生、保安费用
: ...................
--
FROM 1.119.149.*
那每个小区就是一个股份有限公司，你买房就自动兑换部分股权，物业也有部分股权，大家利益拴在一起
你想卖房，必须连着股权一起转让，如何
【 在 xiaoou8848 的大作中提到: 】
: 前半部分没问题。问题是即便成立业委会，业委会掌握了权力，就会把工程发包给关联企业收取好处，无论给不给业委们发工资，就算想发工资业主们也很难通过。后面再成立个监督机构？那就再层层分肥。掌握了权力熟悉了规则后，人人都想捞钱，不涉及自己利益的事眼不见心不烦，得罪人的事避而远之。fb深入人心，人心都坏了，无从收拾。
: 发自「快看水母 于 PGT-AN00」
--
FROM 1.119.149.*
那就甭管了，烂就烂着，反正也不是什么大事，总会自我修复
【 在 xiaoou8848 的大作中提到: 】
: 公司治理也是一塌糊涂啊，没看到股市吗？只要是涉及到一群人的事就没法整啊，自然会有搭便车和、恶币驱逐良币和自肥的现象。会有个别好的，但更多是差的。只能交给时间，两三代人后会好转吧
: 发自「快看水母 于 PGT-AN00」
--
FROM 1.119.149.*