- 主题:物业费在国内变味了
我住的小区想成立业委会，投票了好几次都没成功，因为街道办说必须所有业主参与投票，而我们小区有一栋是写字楼，开发商根本没对外售卖，这就直接造成投赞成票的比例达不到最低要求，因为开发商直接不投票业委会就永远成立不了。最后普通业主都放弃了
【 在 xumm (云木) 的大作中提到: 】
: 本来是业主交了维持小区公共运营支出的费用
: 但实际成了物业公司的理所当然的利润
: 物业公司基本只拿出极少部分用来支付最基本的卫生、保安费用
: 绝大部分被物业公司私吞
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FROM 113.84.80.*
基本上，每个小区的物业年度财务公报，都是亏损的。
咱就不论那所谓的财务报表真假了，老百姓也不傻，就单从逻辑分析：物业私营的也很多，常年亏损为啥还干？
【 在 wangmazi2011 的大作中提到: 】
: 看看保利物业等上市公司财报，净利润率个位数
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FROM 117.133.37.*
说的好像我们小区。其实成立业委会也有风险~所以物业大差不差就睁只眼闭只眼了，前面有个人说得不错，别给自己找爹……
【 在 wudz 的大作中提到: 】
: 我住的小区想成立业委会，投票了好几次都没成功，因为街道办说必须所有业主参与投票，而我们小区有一栋是写字楼，开发商根本没对外售卖，这就直接造成投赞成票的比例达不到最低要求，因为开发商直接不投票业委会就永远成立不了。最后普通业主都放弃了
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FROM 203.192.13.*
re
【 在 salsalover 的大作中提到: 】
: 派对支持物业，主要目的是搅合基层皿煮的
: 如果业主们能找到一个办法驯服和驾驭物业
: 那么同样可以用这个方法驯服和驾驭派对
: ...................
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FROM 113.108.77.*
龙泽物业费公开过，大概80多万给了居委会。
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FROM 36.110.37.*
【 在 wangmazi2011 的大作中提到: 】
: 看看保利物业等上市公司财报，净利润率个位数
:
利润转移了
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FROM 39.153.149.193
需要有一个称职的业委会，但是业委会的成立和运营都很难
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FROM 223.104.41.*
同意，物业业主矛盾突出，花钱请个爹，还号称服务的
【 在 xumm 的大作中提到: 】
: 本来是业主交了维持小区公共运营支出的费用
: 但实际成了物业公司的理所当然的利润
: 物业公司基本只拿出极少部分用来支付最基本的卫生、保安费用
: 绝大部分被物业公司私吞
: 很多城市的物业条例明显偏向物业公司
:
: 有的还要求业主在物业费外还要另交卫生费，电梯费，分摊公共
: ..................
发自「今日水木 on VOG-AL00」
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FROM 223.104.44.*
疯狗啊?
【 在 xumm 的大作中提到: 】
: 不能说存在就是合理
: 天生奴才
: 你怎么不说好的案例
: ...................
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FROM 114.250.182.*
物业的功能：
第一年有2排保安巡逻，
第二年剩1排保安巡逻，
。。。2保安巡逻
。。。只剩下门卫 + 打扫卫生的 + 收物业费的
榨出大把物业费，稳稳的利润
有的小区，没有物业，也挺好
【 在 xumm 的大作中提到: 】
: 所以买个房子
: 一辈子做房奴，牛马
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FROM 120.245.70.*