智商暴露贴。有坏蛋，有傻蛋。收钱如果这么容易为什么还要养那么多保利鸡冠？看看每年城关和小贩的保利事件。


即使可以征收，我们推导下结果。


既然房屋这种财产无法持有，那么就都不买房，房地产销售停顿，回到福利分房和均贫穷时代。大家一起躺平。有钱人跑路。

美的为什么降低富人税？就是因为富人跑路严重，连少林寺都跑了。跑到哪里去了？低税地区，例如坡村。


养了那么多智囊，如果出了这么个政策，真是让弯弯笑掉大牙。
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在楼继伟看来，立法工作的难点有很多，最大的难点是房地产如何估值。一般来说应以完全产权、交易不受限的住宅为估值基准。而现实中大量的住房产权不完整、交易受限。解决的办法是以基准估值为基础做适当的打折，但问题十分复杂。还有其他诸多难点，导致该税法探索了多年仍未正式成法。2021年10月任大授权gwy在部分地区开展房地产税改革试点，可以说是带着问题探索。考虑到目前的经济状况，czb对外宣布2022年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件，当然是实事求是的。
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农村土地为集体所有，农民对宅基地有使用权，但权利转让受限，只能在所在集体内部无偿转让，可以规定对农民住房不征房地产税。但农村集体土地没有用途管制规划，对宅基地和集体建设用地没有容积率规范。相当多的宅基地上大量建造住房并转租或转卖出去，形成feifa的“笑产权房”。这些“笑产权房”如何估值的确是难题。在试点中可以结合土地zd改革开展探索。最终解决这一难题还需破解城乡土地二元制度架构。
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