除了学区房，北京大部分房子租售比已经合理了

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主题:除了学区房，北京大部分房子租售比已经合理了
4楼|buildtolast|2024-07-27 17:26:02|展开
超过5年期存款利息就是租售比合理？哪个经济学家定义的？前些年日本一直零利率，租售比不得上天？

【在 liaotianxia 的大作中提到: 】
: 现在很多房子，你租出去的收益已经超过5年期存款利息了
: 发自「今日水木 on IN2020」
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13楼|buildtolast|2024-07-27 19:16:42|展开
租房有空置期，存款有吗？房子会折旧，存款会吗？租房需要找租客，处理各种杂事，这些精力算不算成本？房子比存款变现困难多了，牺牲的流动性，算不算成本？

资本是最敏锐的，没有大资本入场，就说明不值。

【在 liaotianxia 的大作中提到: 】
: 就可以把钱从银行取出来买房了啊，有更好的投资渠道除外
: 发自「今日水木 on IN2020」
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