- 主题:四环附近的一个老旧小区，这几天中介带看买房
比往日多了不少。有牛人说说，发生什么了？
这个小区是90年代初建的楼板楼。质量不是一般差。四楼装修，撒点水到地板上，基本上都渗透到三楼。近十万一平。对应的小学也不咋地，现在买这种楼的到底图啥？
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具体小区名称就不说了吧，以免无意得罪一些住在小区里版友。说个大概吧，北四环内。刚查小区房价掉到了9到10万之间。对应一所普通附小。
95年的小区，去年改造过，一些居民说越改越烂。改造后表面看起来光溜不少，看里面破得不行。
就算9万一平，也不便宜。现在经济下行，还有人愿意花大几百万甚至近千万买这样的楼龄近30年的质量不咋地板楼，只能说真的有钱。
【 在 zypipi 的大作中提到: 】
: 不说小区名，怎么告诉你图啥，市场是买出来的，越参与到房屋买卖中你就越发现，没有漏可以捡。
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刚查，北四环附近9到10万的小区不少啊。
【 在 Wade 的大作中提到: 】
: 学区对某些家长来说是刚需，毕竟炒了十几年大家觉得有价值么，慢慢的还是会价值回归，西城老破小好多都十万内了，不知道你说的四环啥学区还能十万，表示怀疑
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从历史发展周期率看，暴涨可能性不大了。
3000年至今，平均一朝150年，从几千年历史看，一个朝代过了巅峰时期，除了粮食有可能在某些时候暴涨，其他都不太可能暴涨了。
不过，经济下行，破楼能开价大几百万，还有人可能会买，的确诡异。
【 在 divedivedive 的大作中提到: 】
: 情怀你不懂，暴涨一触即发
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