- 主题:2024/7/29新房网签202库存85910二手房网签648
上海的600多，全身非常惨了。上海上个月2.6万+，上海这个月破2万都难。这个月，就比没出强力政策前好一点点。
【 在 Jingweizz 的大作中提到: 】
: 上海昨天也六百多
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发自「今日水木 on iPhone 15」
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FROM 211.100.229.*
还是北京坚挺
【 在 kw123456789 的大作中提到: 】
: 上海的600多，全身非常惨了。上海上个月2.6万+，上海这个月破2万都难。这个月，就比没出强力政策前好一点点。
: 发自「今日水木 on iPhone 15」
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FROM 101.6.65.*
北京还能走出不同上海的情况？北京政策，比上海晚一个月呀。北京6月26日，属于药效期。上海5月27，过了药效期了。
都是全国前2的城市，难道会一个稳，一个萎缩？？
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 还是北京坚挺
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发自「今日水木 on iPhone 15」
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FROM 211.100.229.*
别急，每个月打一针强心针，药效快过了下一针就来了
【 在 kw123456789 的大作中提到: 】
: 北京还能走出不同上海的情况？北京政策，比上海晚一个月呀。北京6月26日，属于药效期。上海5月27，过了药效期了。
: 都是全国前2的城市，难道会一个稳，一个萎缩？？
: 发自「今日水木 on iPhone 15」
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FROM 101.6.65.*
学到了。
那二手房的销售情况，与这个库存没有关系呀。
【 在 qilong 的大作中提到: 】
: 基本上目前北京楼市最全面的官方数据，每个数值都值得深挖
: 库存是新宅已拿预售证的库存，不含已拿地未预售库存；二手住宅没有官方库存，理论上全北京6亿平米都是库存
: 网签越多，交易越火，但房价是放量上涨还是放量下跌需要观察更多数据
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FROM 220.194.45.*
没有直接关系，有间接关系
新房库存过高，一样会压制二手房
比如2017年为遏制房价过快上涨，祭出了5年供应150万套新房计划，直接砸碎了北京房价，新房和二手房全崩，然后供地计划一年夭折，共有产权房、限竞房全部停止供应。不涨价的足量新房供应比所谓的首付、利率杀伤力更大
【 在 scuwjw 的大作中提到: 】
: 学到了。
: 那二手房的销售情况，与这个库存没有关系呀。
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FROM 123.119.79.*
暴涨一触即发
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FROM 174.50.234.*
这个月还有机会超过上个月么
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FROM 124.64.22.*
每日一发
【 在 divedivedive 的大作中提到: 】
: 暴涨一触即发
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FROM 123.119.79.*
还剩1个工作日，略超一乃乃，但工作日这个月23个，而上个月19个
【 在 looklook2016 的大作中提到: 】
: 这个月还有机会超过上个月么
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FROM 123.119.79.*