典型的中介、销售言论了，新房和二手房就是不可分割的整体，新房交房就变二手，就直接参与到二手房市场的厮杀中去了，这也是为什么前两年的新房交房后纷纷破发的原因，如果以后还维持这种状况，那就没人会当怨种买新房了，所以也不会维持这种状况，要么新房降价，要么二手房涨价，你觉得呢
【 在 zyzv5 的大作中提到: 】
: 1、产业结构上，北京不支持到20w。国家已经明确了搞新型工业化。北京这一波有互联网企业、有车企，产业分布往亦庄、昌平、利泽等外环扩散。感觉上，原先5w的地方有希望到7-8w。 原先15w-20w的地方比如金融街，只可能持续阴跌，但头部小区仍然会比较坚挺。同一个片区的好坏小区，好坏户型，都会出现非常大的差异。
: 2、保障房可能有5折入5折出的政策，所以二手房最大的问题是缺少流动性，新商品房品质配套全面碾压二手房。老二手房面临一个两头堵的境地。
: 3、结论是：二手房的成交价格会显著低，逐渐走向一个合理的收入房价比。政策落地之后新出的商品房，走一个高标准、高配套、高价格的模式。
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