- 主题:不知到底是涨是跌，嚷嚷跌的你们捡到漏了么？
但我观望的几个小区一直没看到有捡漏的机会。
举个例子，诚园，从统计软件上看，成交价十万出头了，但在卖的都还12万多，我也觉得还是贵。
要么就是惦记的房型不出房，比如，冠城北园200平的四居，几年没见出房了。
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修改:Nijiuchuiba FROM 114.246.238.*
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确实，我现在住的，我一直觉得当初是捡了漏，也是房价下行区间，我还瞎想了很多导致房主便宜出手的原因，还想着住上以后发现了有没有破解之道，结果住了这么多年也没发现有什么忍受不了的硬伤。
【 在 changjiangsh 的大作中提到: 】
: 捡漏的机会肯定不多，捡到的也不见得多高兴，可能那个房子有不可言说的缺陷。
: 只能说总体是降了，比如23年上半年说580，现在只能说450，捡到410就算大便宜了吧。这里还有一些周期税费，可不见得便宜多少
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捡漏不光是价格，房源也是，比如不常见的房源，突然出现了，价格合理，能抢到，也算捡漏。
【 在 changjiangsh 的大作中提到: 】
: 捡漏的机会肯定不多，捡到的也不见得多高兴，可能那个房子有不可言说的缺陷。
: 只能说总体是降了，比如23年上半年说580，现在只能说450，捡到410就算大便宜了吧。这里还有一些周期税费，可不见得便宜多少
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去年看过，后来中介有房子就推给我，确实比去年降了一些。那边有点远。
【 在 impure 的大作中提到: 】
: 你要是关注这两个小区，稍远一点被吹“暴跌”的国奥村也可以看看
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我指的是户型+价格。有些户型，便宜也不叫漏。
【 在 teadusk 的大作中提到: 】
: 我关注的几个小区这几个月只成交了几套惊爆低价的，低得我都没想到，这应该就是你说的漏吧，当然我没捡到
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吉米哥只是个传说，他也不住诚园。
【 在 klans 的大作中提到: 】
: 你是吉米哥小号吗？我记得吉米哥住诚园
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我意思是自己惦记或者想买的户型。我是还没遇到。
【 在 teadusk 的大作中提到: 】
: 惊爆价当然是指和同户型相比，并且没有其他硬伤。
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关注过，错过过一套，但没点手段的最好别碰，据说有专门盯着的，便宜不容易捡。
【 在 daiwei4287 的大作中提到: 】
: 可以考虑法拍房么，比周边价格低20-30%
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FROM 183.242.77.*
那就看谁熬得住了
【 在 teadusk 的大作中提到: 】
: 是我想买的，没买到，低价还是很抢手的。但是有了低价后，其他房源不降到差不多的价就不想买了，不然觉得自己是冤大头，别人低价买到了凭什么我要多花钱。
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原类似于公司的专门看这个赚差价的。大多数人还是不了解法拍的。
【 在 daiwei4287 的大作中提到: 】
: 专门盯着的怎么讲
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