一房一价，这种参数比例没有任何意义。哪有坐在电脑前分析价格的。

如果想买房，看在几百万生意的面子上还是要实地去看下。不是去一次，白天、晚上、工作日、非工作日，不同时间都去看看。房子的周围，小区的内部和外部，都是需要观察的。

【 在 razzle 的大作中提到: 】
: 咨询各位大佬，6层无电梯的板楼，近期也不会加装电梯，一层、六层都没赠送面积。
假设1层的成交价是单位“1”，同户型的2至6层成交价分别是1层的百分之多少比较合适？
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FROM 119.3.119.*

要看城市，实质上是要看供求比，北京的话需求还算相对好一点，所以顶楼八九折的价格都有，但其他城市就不一样了，我自己的经验，天津的无电梯顶层，只能卖二楼的一半到六折，而且我说的这个二楼还少一个阳台，二楼的阳台设计成一个走廊，可以通过一个外置楼梯上来，当时是非常震碎我的三观。再后来看新闻鹤岗、下花园的几万块的房子，绝大多数都是无电梯顶层，老龄化以后，这个楼层的需求量巨降，十个买房的里面连一个愿意看顶楼的都没有，看都不愿意看。
【 在 razzle 的大作中提到: 】
: 咨询各位大佬，6层无电梯的板楼，近期也不会加装电梯，一层、六层都没赠送面积。
假设1层的成交价是单位“1”，同户型的2至6层成交价分别是1层的百分之多少比较合适？
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在这定价有嘛用呢。真买的时候，买能买得起的。可能中间层光线有遮挡，这些全没意义


【 在 razzle 的大作中提到: 】
: 咨询各位大佬，6层无电梯的板楼，近期也不会加装电梯，一层、六层都没赠送面积。
假设1层的成交价是单位“1”，同户型的2至6层成交价分别是1层的百分之多少比较合适？
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修改:changjiangsh FROM 223.72.62.*
FROM 223.72.62.*

作个参考，谢谢


【 在 changjiangsh 的大作中提到: 】
: 在这定价有嘛用呢。真买的时候，买能买得起的。可能中间层光线有遮挡，这些全没意义


【 在 razzle 的大作中提到:...
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FROM 223.104.41.*

无电梯老婆小3楼应该是最高的，一楼脏，二楼乱（还有返水），3楼4楼住高干，4楼很多人还忌讳，5楼和6楼偏高，其实6楼最大的问题不仅是高，还有热和可能的漏水，相比起来可能对大多数不和老人同住的家庭的优选顺序是 3-5-4-2-1-6
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FROM 202.108.199.*