- 主题:粗大|时隔8年上海再次诞生国内单价地王 楼面价13.1万
15:50:17【时隔8年上海再次诞生国内单价最贵地王 楼面价13.1万元/平方米】财联社8月7日电，上海市8月7日下午举行今年第四批次集中供地活动，徐汇区斜土街道xh128D-07地块最终被绿城以总价约48亿元夺得，楼板价13.1万元/平方米，溢价率触及最高限制，达到30%。该地块即为徐汇滨江热门的原小米总部地块，吸引了7家房企组团报名竞拍，保利发展、华润置地、中海地产和西岸集团联合体、宸嘉发展、越秀地产和象屿地产联合体、招商蛇口和徐汇城投联合体、绿城等房企参与竞拍。
该地块打破了2016年融信中国在上海拍出的国内最贵地王纪录。当时17家房企激烈竞争，经过426轮举牌，融信中国以110.1亿元总价、楼板价10万元/平方米、溢价率139%竞得，是当时国内土地成交史上单价最贵的地王项目。 (每经)(来自财联社APP)
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上海反应太快了。种阳刚放权，这就跟进了。
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上海明白中央的意思
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上海暴涨一触即发
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细说放权
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【 在 ashzs 的大作中提到: 】
: 上海反应太快了。种阳刚放权，这就跟进了。
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: 桥青一枚 ...
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以后就是旱涝分离
【 在 xw2tiger 的大作中提到: 】
: 15:50:17【时隔8年上海再次诞生国内单价最贵地王 楼面价13.1万元/平方米】财联社8月7日电，上海市8月7日下午举行今年第四批次集中供地活动，徐汇区斜土街道xh128D-07地块最终被绿城以总价约48亿元夺得，楼板价13.1万元/平方米，溢价率触及最高限制，达到30%。该地块即为徐汇滨江热门的原小米总部地块，吸引了7家房企组团报名竞拍，保利发展、华润置地、中海地产和西岸集团联合体、宸嘉发展、越秀地产和象屿地产联合体、招商蛇口和徐汇城投联合体、绿城等房企参与竞拍。
: 该地块打破了2016年融信中国在上海拍出的国内最贵地王纪录。当时17家房企激烈竞争，经过426轮举牌，融信中国以110.1亿元总价、楼板价10万元/平方米、溢价率139%竞得，是当时国内土地成交史上单价最贵的地王项目。 (每经)(来自财联社APP)
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三中决议出来后，上海召开会议很快就做出响应。释放住房差异化需求，放权给地方就是三中上决议的一部分。如果没有三中决议，地王不会出的。上海打样后，估计今后地王会频出，让我们拭目以待。
【 在 xw2tiger 的大作中提到: 】
: 细说放权
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有点牵强了
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【 在 ashzs 的大作中提到: 】
: 三中决议出来后，上海召开会议很快就做出响应。释放住房差异化需求，放权给地方就是三中上决议的一部分。如果没有三中决议，地王不会出的。上海打样后，估计今后地王会频出，让我们拭目以待。
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不牵强。上海的zz敏感性其实是非常强的，比北京更激进，更注重经济效果。
地王是炒房时代的标签，地王代表信心，房住不炒当年首先熄火的就是地王。
在这个时间节点，在上海出地王，其实就是给市场信心。没有三中决定的背景，根本就不会出现。
【 在 xw2tiger 的大作中提到: 】
: 有点牵强了
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