- 主题:房价降到多少钱，才有买房热情？大约两倍工资。
两倍到手工资，俩人合起来差不多一个月买3/4=0.75个平米，不吃不喝10年左右能买一套房，贷点款问题不大。
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FROM 223.160.131.*
知音啊！我也是这么想的。要想让我买万柳书院，总价最多10万，否则八抬大轿请我去都不行。
【 在 guoqingjie 的大作中提到: 】
: 两倍到手工资，俩人合起来差不多一个月买3/4=0.75个平米，不吃不喝10年左右能买一套房，贷点款问题不大。
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FROM 119.3.119.*
那不大把的？加上公积金，俩人每月4万，买5万的房，现在这种房不大把的？
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FROM 124.64.22.*
2000块钱一平，不能再高
【 在 guoqingjie 的大作中提到: 】
: 两倍到手工资，俩人合起来差不多一个月买3/4=0.75个平米，不吃不喝10年左右能买一套房，贷点款问题不大。
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FROM 114.246.237.*
我觉得你得出发点有点儿问题
不是房价降多少的问题
是房价得涨，才有买房热情，有买房热情，房价才会涨
这样一个死循环
【 在 guoqingjie 的大作中提到: 】
: 两倍到手工资，俩人合起来差不多一个月买3/4=0.75个平米，不吃不喝10年左右能买一套房，贷点款问题不大。
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FROM 114.255.198.*
【 在 guoqingjie 的大作中提到: 】
: 两倍到手工资，俩人合起来差不多一个月买3/4=0.75个平米，不吃不喝10年左右能买一套房，贷点款问题不大。
其实有几种情况。
一个是首套的，也就是所谓的刚需。比较的是同品质的房价和租金。这种一般来说，如果利率持续降，没有理财渠道，持币意义不大的情况下，房价企稳就会有动力了。
第二种，改善的，置换链条打通，而且目标改善房涨价不是特别离谱。同时收入稳定，同样是持币意义不大。也会有动力。
第三种，纯投资，目前看，看租售比到400个月租金才有初步价值，目前看没什么意义洗洗睡吧。
可以看出，首套的需求是可以接受比较高的溢价的，也就是所谓接盘侠属性比较高。这部分人群来自于北京每年留京工作的人群，可以关注各个央企和大厂的hc。hc不放甚至砍人的情况下，需求是不足的，接盘意愿不足。
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FROM 103.35.105.*
看附加正负值（学区、医疗、升值潜力 。。。 。。。 房产税、折旧）
租金1.5倍以内
但现在看，
原来以为是附加正值的，正在衰退
原来没有附加负值的，越来越重
【 在 guoqingjie 的大作中提到: 】
: 两倍到手工资，俩人合起来差不多一个月买3/4=0.75个平米，不吃不喝10年左右能买一套房，贷点款问题不大。
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FROM 113.109.52.*
如果真是这个价格，就轮不到你买了
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FROM 1.202.17.*
首套？会有保障性住房入市。
【 在 zyzv5 的大作中提到: 】
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【 在 guoqingjie 的大作中提到: 】
: 两倍到手工资，俩人合起来差不多一个月买3/4=0.75个平米，不...
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FROM 61.149.213.*
涨是不可能的了。刺破泡沫是历史必然。
【 在 pheniximmort 的大作中提到: 】
: 我觉得你得出发点有点儿问题
不是房价降多少的问题
是房价得涨，才有买房热情，有买房热情，房价才会涨
这样一个死循环
【 ...
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FROM 61.149.213.*