你这就是典型的学的太浅，
你能理解预估的长期中期，和短期无风险利率（）的区别吗，
短期无风险利率如果像俄罗斯那样20%，房价是不是得降低到50万？毕竟房租每年10万人民币，
【 在 langmanyixia 的大作中提到: 】
: 国际通用观点，房屋租售比要比无风险利率高，因为是不动产，流通性不强
: 美国这两年一直提高利率，国债无风险收益率5%了
: 那么房屋租售比随着利率提高了吗
: ...................
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