- 主题:跟风发买房经历，好像踩着点了。
2013年购入大兴房产，综合成本350W，2023年11月份600W卖出，24年同户型最新成交价520W。
2019年购入海淀老破小学区，综合成本450W，2023年8月560卖出，2024年同户型最新成交400W。
2024年两套合一套购入某学区房产，比同户型房产2023年成交价格低450W。
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修改:hahacn FROM 211.167.83.*
FROM 211.167.83.*
自信点，这点踩得狠厉害
【 在 hahacn 的大作中提到: 】
: 2013年购入大兴房产，综合成本350W，2023年11月份600W卖出，24年同户型最新成交价520W。
: 2019年购入海淀老破小学区，综合成本450W，2023年8月560卖出，2024年同户型最新成交400W。
: 2024年两套合一套购入某学区房产，比同户型房产2023年成交价格低450W。
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FROM 220.181.3.*
关键是最后这套
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FROM 114.241.35.*
真正牛人，折腾房子挣了我一辈子的工资收入。
【 在 hahacn 的大作中提到: 】
: 2013年购入大兴房产，综合成本350W，2023年11月份600W卖出，24年同户型最新成交价520W。
: 2019年购入海淀老破小学区，综合成本450W，2023年8月560卖出，2024年同户型最新成交400W。
: 2024年两套合一套购入某学区房产，比同户型房产2023年成交价格低450W。
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折腾房子，高风险高收益
【 在 skynet001 的大作中提到: 】
: 真正牛人，折腾房子挣了我一辈子的工资收入。
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FROM 123.162.182.*
13年这点不算好，13年有350万怎么不直接上西城、海淀
【 在 hahacn 的大作中提到: 】
: 2013年购入大兴房产，综合成本350W，2023年11月份600W卖出，24年同户型最新成交价520W。
: 2019年购入海淀老破小学区，综合成本450W，2023年8月560卖出，2024年同户型最新成交400W。
: 2024年两套合一套购入某学区房产，比同户型房产2023年成交价格低450W。
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FROM 202.99.52.*
这步棋走太差，也是我长期房产没怎么升值的最主要败笔。
【 在 Syou 的大作中提到: 】
: 13年这点不算好，13年有350万怎么不直接上西城、海淀
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FROM 211.167.83.*
13年是不是房价最高的时候
我印象中12年春天时候房价开始暴涨的
【 在 hahacn 的大作中提到: 】
: 这步棋走太差，也是我长期房产没怎么升值的最主要败笔。
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FROM 111.194.7.*
是的，那时候年轻没经验磨磨唧唧，12年开始看房，最终买在了13年最高点。
多花了100W。
【 在 maple0 的大作中提到: 】
: 13年是不是房价最高的时候
: 我印象中12年春天时候房价开始暴涨的
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FROM 211.167.83.*
大兴位置可以 市政规划也行 缺点是平原地区、土地供应量大，新房多，涨幅慢
你这个大兴房子资产质量应该可以 没怎么降 大兴很多老破小比起17年腰斩了
我大兴的房子17年最高点冲到400W 没及时出手 21年不到300割肉的
【 在 hahacn 的大作中提到: 】
: 这步棋走太差，也是我长期房产没怎么升值的最主要败笔。
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FROM 202.99.52.*