- 主题:回顾自己的买房换房经历，发现亏的钱主要是利息、税费、中介费
房子都是纯自住，说一说买卖亏损情况。
14年买房，16年卖房，扣去税费，利息，+110万
16年买房，19年卖房，税费+利息+中介费，差不多20万，最后卖房后，亏30万
19年买房，2024年卖房， 税费+利息+中介费差不多70万，最后卖房后，亏80万。
综合下来，没亏没赚。 24年买的房子，比2023年2月最高点少了180万。这算是唯一的心理安慰，安慰自己把之前的割肉找补回来了。
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16买19卖，是如何做到亏钱的？这个时代应该是普涨的尾声，还没到最高点未下降……
居然还能亏？
这套是不是本身硬伤极大？
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你这几套都没装修？
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16年底的话，亏很正常，16年初的不太可能，16年很多接近翻倍，对比年初还是年尾一切都有可能
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 16买19卖，是如何做到亏钱的？这个时代应该是普涨的尾声，还没到最高点未下降……
: 居然还能亏？
: 这套是不是本身硬伤极大？
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16年买的时候，已经是年底，基本上到了最高点了，再加上房子本身是板楼顶层，有硬伤。
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 16买19卖，是如何做到亏钱的？这个时代应该是普涨的尾声，还没到最高点未下降……
: 居然还能亏？
: 这套是不是本身硬伤极大？
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晕，再把装修的钱加上，还得多亏40万！
【 在 teadusk 的大作中提到: 】
: 你这几套都没装修？
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兄弟，以后记住千万别买硬伤房。
一二顶塔北西吵。哪怕16年底不买硬伤房也不至于亏钱。
共勉
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 yumen267 的大作中提到: 】
: 16年买的时候，已经是年底，基本上到了最高点了，再加上房子本身是板楼顶层，有硬伤。
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FROM 223.72.64.*
你如果24年卖了后就持币观望，可能更好
但是一般比较有钱和注重生活品质的接受不了
【 在 yumen267 的大作中提到: 】
: 房子都是纯自住，说一说买卖亏损情况。
: 14年买房，16年卖房，扣去税费，利息，+110万
: 16年买房，19年卖房，税费+利息+中介费，差不多20万，最后卖房后，亏30万
: 19年买房，2024年卖房， 税费+利息+中介费差不多70万，最后卖房后，亏80万。
: 综合下来，没
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发自「今日水木 on iPhone 6s Plus」
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