- 主题:我也发一下我的买房经历吧
12年本科毕业，14年正式北漂。
2017年1月二线买入小三居 200W（贷款140）, 2023年11月卖出 240W, 综合算下来平进平出吧。
2020年4月买入昌平老小区顶复340W(贷款120)，目前自住，同户型上次成交还是22年440左右，目前有卖家从500挂到400的还没卖出去...
2023年3月法拍买入一套电梯小一居160W+5W装修,目前出租3700一个月。目前市场成交价180左右。
17买二线是因为有购房资格的时候北京房子已经涨起来了，买不到合适的了二线也呼呼涨慌忙出手，其实应该听家里的早点在二线买的，早半年这房子150就能拿下，20年疫情最严重的时候果断北京出手算是捡了个大便宜，23年是因为手上攒了一些钱，就操作了一套租售比还可以的法拍出租作为未来的被动收入。
目前所有贷款都还完了，但是手上没啥现金，大概有100多的股市、币市资产。
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修改:qiqi2qiqi FROM 103.37.140.*
FROM 103.37.140.*
总结，目前净资产700万
毕业10年这么牛逼
每年平均挣70万
【 在 qiqi2qiqi 的大作中提到: 】
: 12年本科毕业，14年正式北漂。
: 2017年1月二线买入小三居 200W（贷款140）, 2023年11月卖出 240W, 综合算下来平进平出吧。
: 2020年4月买入昌平老小区小顶复340W(贷款120)，目前自住，同户型上次成交还是22年440左右，目前有卖家从500挂到400的还没卖出去...
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FROM 36.112.197.*
17年-2020年3年间凑了220万首付
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FROM 124.64.22.*
昌平老破2020年340万。现在还能400万。绝对牛皮。城里学区，都干到16年了，你这在22年。保值非常好
【 在 qiqi2qiqi 的大作中提到: 】
: 12年本科毕业，14年正式北漂。
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: 2017年1月二线买入小三居 200W（贷款140）, 2023年11月卖出 240W, 综合算下来平进平出吧。
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: 2020年4月买入昌平老小区小顶复340W(贷款120)，目前自住，同户型上次成交还是22年440左右，目前有卖家从50
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发自「今日水木 on iPhone 15」
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FROM 211.100.229.*
手上这些都是垃圾资产啊，赶紧整合吧。
昌平老破小300能卖出去就不错了
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FROM 39.144.93.*
的确，一套老，一套小
不过这两套房子的租售比其实都还可以，昌平的那套因为是复试房间多且近地铁，可以租到8000一个月。
我的想法是把两套都租出去然后12000的预算去租一套好点的
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 happypandy 的大作中提到: 】
: 手上这些都是垃圾资产啊，赶紧整合吧。
: 昌平老破小300能卖出去就不错了
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修改:qiqi2qiqi FROM 103.37.140.*
FROM 223.104.41.*
18年结婚了，我老婆也出了一些钱
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 Freemasonry 的大作中提到: 】
: 17年-2020年3年间凑了220万首付
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FROM 223.104.41.*
挺好，一般的北京打工人就是这样的
也算赶上房价的红利尾巴了吧
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FROM 114.243.168.*
我觉着我不是赶上房价红利，我算是赶上一点互联网红利吧
【 在 BUPTPPX 的大作中提到: 】
: 挺好，一般的北京打工人就是这样的
: 也算赶上房价的红利尾巴了吧
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FROM 103.37.140.*
我也差不多
哈哈
【 在 qiqi2qiqi 的大作中提到: 】
: 我觉着我不是赶上房价红利，我算是赶上一点互联网红利吧
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FROM 114.243.168.*